در صورتی که مستاجر سر سال بلند نشه چند وقت زمان میبره از شورای حل اختلاف حکم تخلیه بگیریم؟

با سلام یکماه به اتمام قراردادمون با مستاجر باقی مانده. و پیامک به ایشون زدم که لطفا برای تاریخ فسخ قرارداد که یکماه مونده بیان املاک برای فسخ قرار داد و تخلیه و تسویه حساب که ایشان با بی احترامی گفت که برو دادگاه و حکم تخلیه بگیر من بلند نمیشم. هر کاری هم که بکنید بلند نمیشم. پول پیشم 5 میلیون پیشش هست و همچنین 5 میلیون از پول اجاره رو هم پرداخت نکرده. حالا پول اب و برق و گاز و تلفن رو هم حساب کنید. میترسم خسارت به واحدم بزنه. میخوام زودتر بلندش کنم و تسویه کنم. چقدر از نظر کارشناسی شما زمان میبره؟ قراردادمون در املاک و قانونی هستش و 2 نفر هم امضا کردند و مهر املاک هم هستش. متمم قرارداد قبل هست ممنون