آیا هزینه تعمیر آسانسور با مالک است یا با مستاجر؟

باسلام تعمییرقطعات اصلی و مهم اسانسور مانند سیم بکسل ، فلکه موتور ، جعبه فیوز ، بلبیرینگ ها و … که هزینه بالایی دارد بر عهده مالکین هست یا ساکنین (مستاجر) ؟؟؟