در صورتی که قرارداد اجاره به صورت شفاهی تمدید شده باشد وجه قانونی ندارد ؟

سلام.
بنده یک سال یک خانه ویلایی رو اجاره کردم و سال بعد برای تمدید قرارداد از صاحبخانه خواهش کردم که برای امضا تشریف بیاورد ولی سر باز زد و به دلیل اینکه توی شهر دیگه ای بود گفت احتیاج به امضا نیست و ما با هم این حرفارو نداریم.
الان دو ماه از قرارداد باقی مونده میگه 5روز دیگه خالی کن.
من چکار میتونم بکنم ؟ اگه صاحب خونه برای تمدید نیاد، قرارداد خود به خود تمدید میشه؟ راهی هست که من بتونم حداقل یک خونه پیدا کنم؟