اگر قرارداد اجاره تمدید نشود آیا موجر میتواند اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کند؟
با سلام من مدت ۳ سال تو ی آپارتمان بودم که سال سوم با صاحب خانه به توافق رسیدم ولی صاحب خانه برای تمدید و نوشتن پشت قرارداد نیومد سال چهارم گفت تخلیه کن وقتی تخلیه کردم ۱ میلیون تومن پول منو نگه داشت و حالا به بهانه های مختلف نمیخواد بده اگر ازش شکایت کنم به نتیجه ای میرسم؟؟
چون تمدید قرارداد قید نشده استدلالت دارد بر اینکه که طرفین قرارداد توافقی نداشته باشند با انقضای مدت اجاره و عدم
اجاره مالک در بقا و استدامه تصرفات مستاجره و از آنجا که احکام غصب بر
تصرف مستاجره جاری خواهد بود٬ بنابراین در چنین حالتی غاصب مسئول پرداخت
اجرت‌المثل ایام تصرف خواهد بود که نحوه محاسبه اجرت‌المثل نیز با ارجاع
امر به کارشناس رسمی دادگستری و اعلام نظر مشارالیه خواهد بود.