انتقال یک دانگ از سند ملک به نام سازنده طبق قرارداد چگونه است؟
سلام ما زمینی به مساحت ۳۰۰ متر درحوالی خیابان ستارخان داریم که جهت احداث ساختم شش طبقه و دو واحده با یک سازنده قرارداد بسته ایم و طبق قرارداد بعد فنداسیان باید نیم دانگ و بعد از سفت کاری یک دانگ و در اخر کار تاسیسات نیم دانگ دیگر بنام سازنده بکنیم و کل سهم سازنده هم همین دو دانگ میباشد در ضمن مدت زمان ساخت ۱۸ ماه هست و اسکلت فلزی میباشد که تا امروز۱۳ ماه ان گذشته است و سازنده هنوز نتوانسته مرحله سفت کاری را تمام کند و سقف طبقه ششم هست نگرانی ما بابت این میباشد که سازنده با توجه به روند کند کار کردن احتمالا سرمایه کافی جهت اتمام کار نداشته باشد .همچنین هیچ گونه چکی ضمانتی هم از طرف هیچ یک به طرف مقابل داده نشده است. حالا سوال اینجاست که ما نیم دانگ فنداسیان را قبلا انتقال دادیم و با توجه به روند کند کار کردن الان ایا کار درستی هست که ما یک دانگ به نامه سازنده بزنیم؟ و کلا این شکل انتقال سهم که در قولنامه نوشتیم بعدا مشکل ساز نخواهد شددر ضمن در قولنامه نوشته شده تا اخر کار تاسیسات کسی حق فروش ندارد همچنین یک ماده در قولنامه داریم که اگه کار سازنده به هر علتی بیش از سی روز تاخیر داشته باشه باید ضرر و زیان پرداخت کند و هزینهای صورت گرفته را طبق فاکتور باز گیرد لطفا راهنمایی کنید تلفن ۰۹۱۲۲۸۸۶۴۱۲
