۳ میلیون از پول پیش را نزد خود نگاه داشته ام و مستاجر می خواهد از من شکایت کند آیا می تواند؟

چهار سال پیش آپارتمان نوساز خود را در مشاور املاک به فردی اجاره دادم و هر سال خودم اجاره را در پشت قرارداد تمدید کردم. هنگام تحویل آپارتمان درهای دستشویی و حمام و سیفون دستشویی و کابینت ظرفشویی کاملا خراب شده اند طوری که دیگر قابل استفاده نیستند. ۳ میلیون از پول پیش را نزد خود نگاه داشته ام و به مستاجر رسید داده ام که ۳ میلیون از من طلبکار است. حال مستاجر می گوید طبق این رسید که نوشته ای ۳ میلیون بدهکاری از تو شکایت می کنم.