در صورت عدم عودت پول رهن توسط موجر چه اقدامی انجام دهم؟

با سلام من مستاجر هستم. حدود 40 روز تا پایان قرارداد بنده زمان مونده. من از یک ماه قبل به موجر گفتم که خانه ایشان را تخلیه خواهم کرد و تحویل خواهم داد. از ایشان خواستم مبلغ رهن را زودتر به من بدهند تا من هم خانه را زودتر تحویل بدهم چون با یک موجر دیگر قرارداد بسته ام و پولشو نیاز دارم. اما ایشان گفتند که مبلغ رهن را تا اتمام زمان قرارداد پس نخواهند داد. حالا من خانه ایشان را تخلیه کردم و در یک خانه دیگر اسکان دارم. تصمیم دارم حالا که ایشان تا یک ماه پول مرا ندادند و من اون پول را از طریق قرض جور کردم، تا پایان مهلت قرارداد هیچ مستاجر دیگری را به خانه ایشان راه ندهم. به نظرتان ایشان به بهانه عدم همکاری بنده میتونن اقدامی کنن یامثلا سر موعد اتمام قرارداد رهن مرا پس ندهند یا با تاخیر بدهند؟ در آن صورت بنده میتوانم ادعایی داشته باشم یا نه؟
ممنون