چگونه می توانیم صاحب زمین را ملزم به تنظیم سند رسمی کنیم؟

سلام پنج سال پیش یه واحد اپارتمان از شخصی بنام تجاره خریدم اون از کسی بنام بیژنی خریدو بیژنی هم زمین فوزیه بقایی رو خریده و ساخته در هشت واحد .سازنده که بیژنی باشه قبل از گرفتن پایان کار فوت میشه خود صاحبان هشت واحد افتادیم دنبال کاراش و در نهایت هشت سند بنام صاحب زمین یعنی فوزیه بقایی خورده .سندو بنام من نمیزنه چون میگه من فروختمش به مرحوم بیژنی و هیچ ادعایی در باره واحدها هم ندارم مگر اینکه قاضی بگه .شکایت کردم از دست تجاره که ازش خریدم وفوزیه بقایی که صاب زمینه موقع دادگاه تجاره نیومد و در نتیجه مبایه نامه بین تجاره و بیژنی هم نیست .یعنی اینکه اقای تجاره فرار کرده و نمیاد مدرکشو اراعه بده یعنی یه حلقه از این زنجیر مفقود شده .و پیدا شدنی هم نیست چطور میتونم به سند برسم با این حساب .ممنون از همکاریتون