فسخ قرارداد اجاره در شراکت کاری چگونه است؟

سلام، من و شریکم دفتری را اجاره کردیم و اسم هر دو در اجاره نامه بعنوان مستاجر میباشد. حالا من میخوام از شریکم جدا بشم ، ایا میتوانم اجاره نامه را یکطرفه فسخ کنم ؟