اجرت المثل قراردادی از طرف موجر قابل مطالبه میباشد؟
سلام قرارداد رهن و اجاره با حکم دادگاه ثابت شده که مربوط به یک سال بوده از سال دی ماه ۹۰تا دی ماه ۹۱ حکم اثبات قرارداد خرداد ۹۳ مستاجر به استناد اظهارنامه که در تیر ماه ۹۲ داده در سال ۹۳ بعد از اثبات قرارداد حکم استرداد مبلغ رهن و خسارت تاخیر تادیه را گرفته موجر هم به استناد قرارداد اثبات شده که در تاریخ دی ماه ۹۱ منقضی شده بابت سه ماه خسارت تاخیر تخلیه به مبلغ ۵ میلیون تومان را از شورا گرفته که اختیارات شورا همین مبلغ بوده اما این حکم که تخلیه نیز درآن قید شده یکسال بعد از تاریخ دادخواست موجر صادر شده حال موجر دو داد خواست جدید داده یکی خسارت تاخیر تخلیه بابت سه ماه دیگر در بازه زمانی قبل از اضهارنامه مستاجر +هزینه شارز مغازه ودادخواست دیگر خسارت تاخیر تخلیه از زمان ارائه دادخواست اما داد گاه هردو را رد کرده اولی را گفته با استناد شهادت شهود از ابتدای ایجاد اختلاف مستاجر قصد تخلیه داشته و موجر قبول نمی کرده ودومی را هم گفته چون مبلغ وجه الرهانه در تیر ماه سال ۹۵واریز شده نه در تاریخ ارائه دادخواست تخلیه حال بااین وصف مستاجر طی ۵ سال هم از مغازه استفاده کرده هم هزینه شارز مغازه به مبلغ ۶میلیون نداده و هم خسارت تاخیر تادیه مبلغ رهن را گرفته لطفا راهنمایی کنید
