اگر موجر ودیعه 62 میلیون تومانی را ندهد چه کاری انجام دهم؟

سلام. بنده یک واحد آپارتمان از موجر خریداری کردم بعد از مدتی آن واحد را به شخص دیگری فروخت. بعد از اینکه متوجه شدم به درخواست موجر ملک را فسخ نمودم ویک مغازه را از موجر رهن کردم به مبلغ 62 میلیون تومان یعنی همان مبلغی که به ایشان بابت واحد پرداخت کرده بودم ولی قرارداد یا رهن نامه بنده 6 ماهه نوشتم و در توضیحات نیز شرط گذاشتم که ظرف دو ماه پول ودیعه را برگرداند اگر ظرف دو ماه ودیعه را نداد ماهی دومیلیون تومان خسارت بپردازد واگر از شش ماه بگذرد باید روزی پانصد هزار تومان خسارت بدهد تاریخ انقضا قرارداد.29 /7 می باشد ولی هنوز ودیعه را نداده ومن هم کلید مغازه را تحویل نداده ام با این توضیحات و برای موجر هم در قرارداد بندی نوشته شده که اگر مستاجر هم تخلیه نکند باید روزی پانصد هزار تومان خسارت تاخیر تخلیه بپردازد در ضمن موجر یک نامه از صنف هم برآیم در تاریخ 20/10 امضا کرده که بنده می توانم پروانه کسب بگیرم با این توضیحات می خواستم ببینم چه کاری از دستم بر می آید در تاریخ 11/7 /95هم برایش اظهار نامه داده ام لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون