عدم اطلاع مالک جدید از تاریخ دقیق اجاره قبلی به ضرر او میباشد؟
با سلام: بنده یک واحدمسکونی از شخصی خریداری کردم ودر قولنامه ذکرشد مستاجر که درحال حاضرسکونت دارد تا مورخه ۹۳/۰۱/۳۰منزل راتخلیه به اینجانب تحویل دهد اما مستاجرمیگویدباصاحبخانه سابق که منزل را به بنده فروخته تا اخرشهریور قولنامه کرده وحاضربه تخلیه هم نیست وشخص فروشنده بااینکه مبلغ کل اپارتمان را ازبنده دریافت کرده حاضرنیست در بنگاه حضورپیدا کند وقولنامه مستاجر را ابطال و بنده را موجر معرفی نماید وهمچنان کرایه خانه را دریافت میکند ازمستاجر لطفا بنده را راهنمایی کنید؟ باتشکر
قولنامه فی مابین شما و فروشنده ( مالک ) و اینکه ایشان تاریخ دقیق مدت اجاره را به شما اعلام ننموده است به حق مستاجر خللی وارد نمی آورد و شما تنها می توانید بعد از اتمام مدت قرارداد اجاره تخلیه ایشان را بخواهید از طرفی بابت این مدت زمانی که مستاجر در ملک شما می باشد اجاره بها نیز متعلق به شما بوده و می توانید اجاره بهایی که موجر ( مالک قبلی یا همان فروشنده ) از فروشنده گرفته را مطالبه نمایید.