اگر خریدار ملکی بواسطه قرارداد دیگر حق فسخ نداشته باشد ضرر و زیان میتواند بگیرد؟
سلام.ببخشید قطعه زمینی عادی از مشاور املاک خریداری نمودم و بعد از گذشت ۹ ماه وقتی خواستم به احداث ان اقدام کنم از شهرداری استعلام کردم و متوجه شدم که زمین فوق در طرح تفصیلی و تاسیساتی میباشد و نزدیک به ۸ سال میشد که این طرح بوده و الان متوجه شدم که فروشنده و مشاور املاک از این قضیه اطلاع داشتن ودر قوالنامه متاسفانه قید کردن که هر گونه طرح دولتی قبل و بعد به عهده خریدار میباشد ولی به من از روی نقشه داخل بنگاه گفتن که این مسکونی میباشد و خیال من راحت باشد و درقوالنامه قید هم کردن که زمین فوق مسکونی میباشد به متراژ۱۳۰ متر و حالا میخواستم بپرسم ایا من میتوانم شکایت کنم؟به نتیجه میرسم؟ در توضیح اینکه:در قوالنامه فروشنده که از فروشنده قبلی خریداری نموده بود بدلیل اشناییت مشاوره املاک با فروشنده من قید نشده که هر گونه طح دولتی به عهده فروشنده میباشد .و مشاور املاک به من میگوید شما با قوالنامه خودت محکوم میشوی و لذا بیا با قوالنامه فروشند ه ات برو و شکایت کن در ان قید بر طرح دولتی نشده و فروشنده تو به شما وکات تمام میدهد که کار های شکایتت را انجام دهی و خودش دیگر کاری ندارد. خیلی خیلی ممنون میشم اگه راهنمایی بفرمایید به خدا تمام دارو ندارمونو گذاشتیم سر زمینه که اینجوری شده منتظر جواب نهایی شما مشاور محترم هستم
