آثاری که معامله فضولی در پی دارد چیست؟

در برج ۴ امسال بنده یک ملک مسکونی ششدانگ سند را با دو واحد مسکونی آپارتمانی معاوضه و مبلغ ۱۶۰ میلیون مبلغ مابعد التفاوت را طی دو مرحله دریافت و سند را با اطلاع طرف مخاطب بنام شخص ثالث دیگری که ایشان حیاط را به آنها فروخته بودند منتقل کرده  و منزل را تحویل ایشان دادم  متاسفانه بعد از دو ماه مشخص گردید که کلا ملک مربوط به آپارتمانها متعلق به ایشان نبوده و فقط دو دانگ از ملک بنام ایشان بوده و بعدا این دو دانگ نیز از ایشان به صاحب اصلی ملک منقل گردیده است و فروشنده آپارتمان هیچگونه سهمی در ملک فروخته شده ندارد. با عنایت به اینکه ملک معوض (ساختمان) از لحاظ سند منتقل و ساختمان تحویل ایشان گردیده است و با توجه به اینکه ملک معوض (آپارتمانها ) متعلق به ایشان نبوده میتوان اولا ابطال معامله را از محاکم قضایی درخواست نمود یا نه و دیگر اینکه با عنایت به اینکه منز مسکونی بنده که توسط ایشان به شخص ثالث واگذار گردیده میتوان نسبت به ابطال سند اقدام و ملک مسکونی منزل را از ایشان تحویل گرفت یا نه ؟؟؟؟