عدم انجام تعهدات در پیش فروش آپارتمان چه تبعاتی دارد؟
بنده در آذر ۹۰ اقدام به خرید یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش کردم و به دلیل آشنایی قبلی با طرف قرارداد، مبایعه نامه به صورت دستی تهیه شد.موعد تحویل ذکر شده در قرارداد اسفند ۹۱ اعلام شده بود که به هر دلیلی به غیر از قصور اینجانب تحویل واحد تا مرداد ۹۳ به طول انجامید.در قرارداد اولیه به صراحت واحد مربوطه همراه با پارکینگ و انباری خریداری شده که پس از مدتی متوجه این امر شدم که انباری در سند نهایی درج نخواهد شد.این نکته قابل ذکر است که بنده ابتدا طبقه چهارم ملک را خریداری کرده که پس از مدتی به اجبار طرف قرارداد به دلیل ذکر فروختن ملک به دیگری مجبور به تحویل ملیک در طبقه پنجم گشتم.ضمنا" فروشنده در موعد تحویل کلید ملک عنوان نمود که می بایست دست نوشته ای مبنی بر اینکه هیچ گونه حق اعتراضی نسبت به دیرکرد و تفاوت طبقات را ندارم از اینجانب در خواست کرد که به دلیل شرایط نا به سامان مجبود به تحویل این دست نوشته شدم. حال اینجا این سوال مطرح است : با توجه به درج انباری در قولنامه دستی امکان شکایت به دلیل عدم انجام تعهد وجود دارد ؟ و آیا با وجود دست نوشته داده شده توسط بنده امکان ادعای ضرر و زیان می توان کرد ؟
