آیا خریدار ملک میتواند قبل از تنظیم سند رسمی ملک را اجاره داده و اجاره نامه را بنام خود تنظیم کند؟

با سلام وخسته نباشید بنده یکعدد آپارتمان را فروخته ام. وخریدار ذر چند نوبت که همه موارد راد در قولنامه ذکرشده است .قراراست  ه مبالغ را پرداخت کند. مبلغ آپارتمان ۱۲۰.۰۰۰.۰۰۰تومانه که تا الان مبلغ ۴۰ میلیون تومان پرداخت کرده طبق قول وقراری که با خریدار داشتیم ایشان میتوانند خانه را رهن داده۹ ومبلغ رهن را به بدهند وبقه مبلغ را در محضر خانه زمان بنام زدن میباشد. ما الان از خانه اثاث کشی کردیم. واشان رفتند ودر بنگاه خانه را رهن قولنامه کرده اند. سوال من اینجاست که ایا نباید قولنامه بابات رهن خانه بنام من باشد (چون هنوز خانه بنام من میباشد) ؟؟ لطفا مرا راهنمایی فرمایید و آیا خطری در آینده متوجه من نمیباشد؟ ممنون از لطف شما