آیا صاحب ملک می تولند در دوران قرارداد اجاره ملک خود را به دیگری انتقال دهد؟

با عرض سلام و خسته نباشید ۱۶ سال در یک خانه مستاجر بوده ام. صاحب خانه مبلغی بابت رهن کامل از بنده گرفته است. هر سال یک بار قرارداد با گرفتن مبلغی به صورت کاغذی بدون مراجعه به بنگاه تمدید می شده. صاحب خانه بدون برگرداندن پول خانه را به کسی دیگر فروخته است. بعد از گذشت ۶ سال یک نفر با نشان دادن سند ادعا می کند که خانه را خریده است و می گوید که پول رهن بنده از صاحب خانه قبلی را بر می گرداند. در طول این ۶ سال هیچ سندی بین بنده و صاحب خانه جدید امضا نشده است. صاحب خانه جدید حکم تخلیه گرفته است. سوال بنده این است که صاحب خانه قبلی برای فروش ملک خود نبایستی موضوع فروش را با بنده در میان می گذاشت بنده نیز می خواستم خانه را بخرم. هم اکنون نیز با توجه به این مسائل هنوز میل به خرید خانه دارم ولی صاحب خانه جدید می گوید قصد فروش و اجاره ندارد.  با ۲۱ سال اجاره نشینی در یک خانه بنده بایستی چه اقدامی کنم؟