آیا صاحب ملک می تواند بعد از انتقال ملکی که وکالت فروش به وکیل داده است در خصوص ملک ادعایی داشته باشد؟
سئوال: آیا از لحاظ قانونی و حقوقی عقد بیع برابر تغییر مالکیت است و یا تا زمان تغییر نام ثبتی ،هنوز مالک ثبتی ،مالک قانونی میباشد. به عنوان مثال در پرونده ای به وکیل وکالت داده میشود که ملکی را به فروش برساند، وکیل با فروشنده عقد بیع انجام داده و ثمن آن را نیز دریافت میکند، حال در شرایطی که هنوز تغییر نام ثبتی سند اتفاق نیافتاده است .آیا موکل میتواند پس از ضمن وکیل، ادعایی در مورد مالکیت ملک ،قابل طرح در دادگاه با ایراد به مفاد وکاتلتنامه نماید ویا انتقال مالکیت به خریدار تمام شده تلقی میگردد. با تشکر
