گرفتن حق از صاحب ملک و املاک در شورای حل اختلاف چگونه میباشد؟

با سلام اینجانب یه مغازه اجاره کردم به قیمت ۱۰ میلون با ماهی اجاره ۳۲۰۰۰۰۰۰اجاره در تاریخ ۹۵/۱/۱۵خود صاحب ملک اصرار داشت که بنگاهی که من معرفی میکنم بریم همان جا قول نامه نوشتیم و دو برگ چک ۵ میلونی بابت پول پیش مغازه از من گرفته شد که همان روز پاس شد صاحب ملک چند روز بعد به من گفت تا ۲ ماه بابت حسن نیت کار و صلاحیت باید کار کنی اگر راضی نبودم ازت مغازه میگیرم و قولنامه ای هم به من ندادن همین جور ما چن ماه اجاره دادیم تا برج ۹۵/۶/۱۵که بنده گفتم اصلا نمیخام یا بیان قرارداد بهم بدین یا میخام بلند شم پول پیش رو بهم بدین که صاحب مغازه اینقدر امروز فردا کرد به بهانه های مختلف که من مجبور بشم از پول پیشم کم بشه تا تاریخ امروز که میگه شما بدهکارم هستی من قولنامه ای هم ندارم در واقع گولم زده با هماهنگی بنگاه ولی می توانم از کارگر ها و افرارد محل امضا بگیرم که شاهدم هستن من به ایشان گفتم یک اجاره کم کند بقیه پول بهم بده که زیر بار نمیره بنگاه هم امروز میگه شما اصلا قراردادی نداری بنده چکی که دادم توش قید کردم بابت پول رهن و پو لهای که بحسابش ریختم دارم و پیامیهای که بهم داد بابت ۱ ماه صب کن خودم میام تحویل میگیرم نیامد تا امروز لطفا راهنمایی کنید چیکار کنم؟؟؟ با تشکر