تفویض وکالت در صورتیکه زمینی وکالتی خریداری شده باشد چگونه است؟

سلام: احتراما اینجانب در سال۸۸ بابت طلب خودقطعه زمینی به متراژ۱۰۰۰ مترمربع دربهارستان اصفهان را بصورت وکالتی فروش خریداری نمودم که دارای سند ۶دانگ بود ومبایعه نامه ای را بطور دستی نوشتیم و وکالت گرفته شده برای بار سوم تفویض وکالت به نام اینجانب شد وپس بررسی متوجه شدم که زمین موردنظرموات می باشدوپس ازمراجعه به عمران بهارستان گفته شد زمین موات بوده وکسی که سند به نام آن است نسبت به سندهای قبلش معوض گرفته است وچون شما وکالت داریدمعوض به شما تعلق نمی گیرد واینجانب به فروشنده نیز هیچگونه دسترسی ندارم لطفا درجهت گرفتن معوض ویاهراقدام دیگر بنده را راهنمایی نمایید. باسپاس فراوان