جابجایی با رضایت مالک بدون داشتن وکالت قانونی از ایشان امکان پذیر است یا خیر؟

با عرض سلام و احترام من مستاجر ملکی هستم که مالک آن در خارج از کشور زندگی می کند. قرارداد اجاره من در پایان آبان ماه بصورت دستی پشت قرارداد املاکی سال گذشته تا سال بعد با افزایش ۱۰ درصدی تمدید شد.متاسفانه با توجه به مشکلی که برای من ایجاد شد در دی ماه با مالک تماس گرفتم و گفتم قصد جابجایی دارم. شایان ذکر است در اجاره نامه گذشته ذکر شده است در صورت بروز مشکل مالک و مستاجر می توانند یکماه جلوتر جهت تخلیه ملک اقدام نمایند.مالک بنده رضایت جابجایی را با شخص دیگر به من داده است اما متاسفانه به دلیل اینکه مالک خارج از ایران زندگی می کند و در اینجا به کسی وکالت نداده است بصورت قانونی کار انجام نمی گیرد لطفا راهنمایی بفرمایید برای جابجایی قانونی من چه کاری باید انجام دهم؟