اگر قرارداد اجاره تمام شود مستاجر چه اقدامی باید انجام دهد؟

با سلام من یک واحد رهن کردم که به ازای هر روز تاخیر۳۰۰۰۰تومن جریمه دارد چند بار به موجر گفتم قصد تخلیه دارم اما توجهی نکرد الان بعد ۶ ماه میگه باید از طریق قانون اظهارنامه میفرستادی برای من یا اینکه جریمه را کم میکنم مابقی پول پرداخت میکنم حالا من به عنوان مستاجر باید جریمه پرداخت کنم یا اقدام قانونی کنم با تشکر