مستاجر خانه را از چه کسی میتواند اجاره کند؟

با سلام سوال در مورد قرارداد اجاره خانه داشتم شهریور ۹۴ خانه ای رهن کردیم که صاحبش سالهاست فراری است و رفته خارج کشور.بخاطر همین طرف قرارداد ما اقای الف دوست صاحبخانه بود که به امور صاحبخانه در ایران رسیدگی میکرد.ولی وکالت کتبی از ایشان نداشت.۳۰ملیون جهت رهن به ایشان دادیم او هم باید به حساب مستاجر قبلی واریز میکرد.بعدها بین صاحب خانه و این اقا مشکلاتی پیش امد و شخص دیگری اقای ب را برای رسیدگی به امور جای او گذاشت.شهریور ۹۵ ما درخواست تمدید کردیم از همسر صاحب خانه که تازه فهمیدیم وکالت هم دارد.به ما گفتن مدرکی باشد تا ثابت شود اقای الف پول را به مستاجر قبلی واریز کرده که ایشان پرینت واریز را هم برای ما اورد و نشان دادیم حال سوالم اینست ایا چون خانه را با کسی که هیچ وکالتی از ایشان نداشته رهن کردیم میتوانند مارا محکوم کنند و بگن باید پولتونو از خود اقای الف پس بگیرین؟ در صورتی که اقای الف ثابت کرد پول مستاجر قبلی را پرداخت کرده