آیا میتوان فرد را ملزم به پرداخت اجاره بهای ملکی که اجازه داده شده است کرد؟

با سلام. در سال ۹۰ پدرم یک منزل مسکونی دو طبقه خریداری کردند که مبلغ چهل میلیون وام داشت. قرار بر این شد که من نیمی از اقساط ماهیانه را بپردازم و تا هر موقع خواستم در یک طبقه ساکن باشم. این قرار بصورت کلامی انجام شد و هیچگونه نوشته ای رد و بدل نشد. بنده هم این کار را کردم و ضمناً در سال ۹۱ حدود ۹ میلیون تومان خرج بازسازی طبقه ای که در آن ساکن بودم کردم. حالا کمی با خانواده ام مشکل پیدا کرده ام و گویا پدرم دادخواست تنظیم کرده که بابت این چند سال از من اجاره بها بگیرد. با توجه به اینکه اقساطی که من پرداخت کرده ام مربوط به وامی بوده که سند همین ملک در رهنش بوده آیا قانون میتواند مرا وادار به پرداخت اجاره بهای این چند سال بکند؟ لطفاً راهنمایی کنید که چیکار کنم؟