اگر قولنامه امضا و اثر انگشت نداشته باشد اعتبار خواهد داشت؟

با عرض سلام و خسته نباشید. خانمی بدون حضور همسر و بدون شاهد فقط با مهر همسر قولنامه ای امضا میکند (یعنی الان قولنامه فقط دارای اثر انگشت خود و مهر همسرش هست و هیچ شاهدی هم وجود نداشته) مبنی بر اینکه ملکی سه دونگ سه دونگ به نام خودش و همسرش شود. آیا این مورد جزء کلاهبرداری محسوب میشود و با کپی قولنامه میتوان این را اثبات کرد؟