اگر مستاجر فراری باشد و اموالش در مغازه باشد موجر چه کاری میتواند انجام دهد؟

با عرض سلام و خسته نباشید. اگر مستاجری مبلغ پول پیش نداده باشد، کرایه عقب افتاده داشته باشد، فراری باشد و اموالش در مغازه باقی مانده باشد، بهترین اقدام برای موجر چیست ؟ مجموع مبلغ کرایه عقب افتاده + پول برق مغازه >=~ اجناسی که در مغازه موجود است. ممنون.