دریافت ثمن معامله به نرخ روز امکان پذیر است؟

سلام من پرونده ای دارم مربوط به زمینی است که چون درسال۱۳۵۴خریداری کردم و طرف مقابلم ازآن زمان تحویل نداده تاسال ۱۳۹۱ وپس از تشکیل پرونده دادگاه خوانده را محکوم به تحویل زمین کرده وچون زمین را مسکن مهر درآن ساخت سازکرده قابل تحویل نیست وشورا طی ۵سال باهزینه های مختلف از کارشناسی مکانی زمین و کارشناسی قیمت وبازداشت ملک خوانده ووو…..بعداز ۵سال که حال زمان اجرای حکم است پرونده دراجرای احکام شورای حل اختلاف مانده وهمان شعبه ای که حکم قطعی صادر کرده میگوید حکم قابلیت اجرای ندارد حال شما بفرماید که چگونه اقدام کنم که ثمن مامله را بنرخ روز دریافت کنم درضمن قیمت کارشناسی زمین ۵۰۰میلیون تومان است آیا ازاین قیمت کارشناسی درادامه پرونده میشود استفاده کرد واز اعسار برای هزینه های دادرسی استفاده کنم ( درضمن مبلغ پرداختی برای زمین درسال۱۳۵۴ ۶۰۰۰هزارتومان بوده که درآن زمان پرداخت کردم) باتشکر از شما عزیزان