برای معامله آپارتمانی که از سازنده پیش خرید شده و به شخص دیگری فروخته شده اما سازنده سند را تنظیم نکرده،وجه التزام بر گردن کیست؟
شخص الف طبق قرارداد پیش خرید یک واحد اپارتمان به مساحت ۲۰۰متر مربع را از سازندگان ان به مبلغ سه میلیارد تومان خریدارى مى کند و سپس بعد از خرید ان را به مبلغ سه میلیارد وپانصد میلیون تومان به شخص ج مى فروشد. در قراد اخیر شرط مى شود که چنانچه در موعدمقرر سند رسمى بنام ج تنظیم نشود سازندگان مکلف مى باشند که روزانه یک میلیون تومان به شخص ج بپردازند و الف هیچگونه مسولیتى در پرداخت وجه التزام ندارد با توجه به انکه در قرارداد بیع دوم فروشنده الف بوده وسازندگان ذیل مبایعه نامه را بعنوان شاهد امضاء ولى تصریح به تعهد به انتقال و تنظیم سند رسمى نمودند ایا مسولیتى متوجه سازندگان با توجه به اصل نسبى بودن قرارداد وجود دارد یاخیر؟ ایا ج حق طرح و اقامه دعوى علیه سازندگان جهت مطالبه خسارت قرار دادى را دارد؟
