تاخیر در تنظیم سند و برداشت خسارت بدون اجازه دارنده ثمن چگونه است؟

با سلام و خسته نباشید یک دستگاه آپارتمان خریداری نمودم که مبایعه نامه تنظیم و با توجه به فرصت یکماهه که بنده داده شد از آنجایی که سیستم اداری و بانکی کشور در سریعترین زمان ممکن اقدام به پاسخگویی می نمایند لذا اقدامات بانکی و اداری 45 روز به طول انجامید وپس از مدت مذکور سند تنظیم و به امضای طرفین رسید با توجه به مقدار مبلغی که بنده نزد خریدار داشتم و آن هم از محل صدور چک بانک تامین کننده وام بوده پس از مطالبه بنده به جهت پرداخت آن مبلغ فروشنده از پرداخت آن امتناع نموده و اعلام کردند که می بایست هزینه دیرکرد را از این مبلغ کسر و مابقی را پرداخت نماید حال سوال اینجاست آیا به لحاظ قانونی ایشان حق کسر این مبلغ دیرکرد را داشته اند؟؟!؟! در جهت احراز حق راهنمایی نمایید