به صورت شفاهی قرارداد اجاره را تمدید کردیم و بعد از یک ماه موجر درخواست تخلیه دارد چه اقدامی انجام دهم؟

سلام
با موجر شفاهی تمدید و توافق کردیم و یک ماه هم اجاره بها پرداخت شده، ولی موجر یکباره با توجه به افزایش اجاره بها درخواست تخلیه ملک یا پرداخت اجاره بهای بسیار بالاتر دارد
راهنمایی کنید
تشکر فراوان