آیا مستاجر می تواند زودتر از موعد پایان قرارداد تخلیه کند چه خساراتی موجر می تواند مطالبه کند؟
با سلام
مستاجر من زودتر از اتمام قرارداد میخواد ملک رو تخلیه کنه
قانونا مالک چقدر فرصت داره مستاجر جدید بیاره و قرارداد رو با مساجر قبلی فسخ کنه و اینکه چون مستاجر خواهان فسخ قرارداد زودتر از موعد شده چه زیانی متحمل ایشان میگردد.
سلام فسخ زودتر از موعد اجاره بستگی به شرایط قرارداد بین موجر و مستاجر دارد.در صورتی که حق فسخ گذاشته شده باشد معمولا ذکر می شود یک ماه زودتر به موجر اطلاع داده شود و یک ماه اجاره بلاعوض از طرف مستاجر پرداخت شود. (همه چی بستگی به مفاد قرارداد بین طرفین دارد) . در صورتی که حق فسخ در قرارداد نباشد مستاجر حق تخلیه زودتر از موعد را ندارد مگر با توافق و رضایت موجر. عقد اجاره یک عقد لازم است و هیچ یک ازطرفین نمی توانند تا قبل از پایان موعد اجاره تخلیه کنند مگر با تراضی یکدیگر.