مستاجر ملک را تخلیه نکرده و اجاره معوقه دارد اجاره ها را چه طور مطالبه کنم؟
سلام خسته نباشید یه واحد آپارتمان اجاره دادم سه ماه از وقت تخلیه گذشته مستاجر تخلیه نکرده ودر ضمن در عرض سه ماه اجاره نداده من به شورای حل اختلاف شکایت کردم گفتن پول پیش را به حساب دادگستری واریز کن من واریز کردم در دوباره اخطار تخلیه دادن هنوز تخلیه نکرده مامور شورای اختلاف قراره بره برای تخلیه سوالمن این اگه مامور شورای حل اختلاف تخلیه بکنه پول پیش به مستاجر بدهند من اجاره ها چگونه می توانم بگیرم چطور پول پیش جلو بدنم تا به اجاره ها ی معوقه بدهند لطفا مرا راهنمایی کنید ممنون
سلام شما باید همان موقع که مدت اجاره به اتمام رسیده بود مبلغ ودیعه را تحویل صندوق شورا یا دادگاه می دادید وهم زمان دادخواست مطالبه اجور معوقه همراه با مطالبه ضرر و زیان ناشی از عدم تخلیه ملک توسط مستاجر می دادید . در این مواقع قاضی مبلغ اجور معوقه را از مبلغ ودیعه کسر می کند و مابقی به مستاجر مسترد می کنند. چون فقط خواسته شما دستور تخلیه بوده و مطالبه اجور معوقه نبوده ، باید دادخواست مجدد برای اجاره بها بدید.