سلام
یه ملکی رو میخوام بخرمکه شخص از پدرش وکالت نامه داره حالا اگه من ملک رو بخرم طرف میتونه ملک رو به من بفروشه ومن میتونم برم سند خونه رو بگیرم بدون نیاز به پدر شخص؟
واز طرفی میگه پدرم زنده است حالا من از کجا مطمئن باسم پدرش زنده است؟
در صورتی که در موضوع وکالت حق انتقال سند و امور مربوط به آن نیز درج شده باشد نیازی به حضور مالک نیست ولیکن با توجه به اینکه وکالت با فوت و حجر طرفین اعتبار خود را از دست می دهد بهتر است مدارک شناسایی مالک را رویت کنید (اداره یا سازمانی در این مرحله استعلام از حیات یا وفات مالک به شما نمی دهند)