آیا می توانم 3 دانگ ملکی که وکالت بلاعزل به شخص دیگری داده ام را انتقال دهم؟

ما یه ملک شش دانگی را خریداری کردیم .سه دانگ وکالت بلاعزل به شخصی دادیم اما هیچ قرارداد یا شراکتنامه ای با هم امضا نکردیم.توی مبایعه نامه خرید ملک به اسم بنده ششدانگ هست.

الان ایشان ادعای مالکیت می کنند و می گن حتما باید بیای سند سه دانگ را به نام من بزنی
توی مبایعه نامه هم چون چک نداشتیم ایشان چک دادن. اولی ۴۰۰ میلیون که ۳۰۰ میلیون بنده واریز حسابشون کردم دومی باطل شد و چک بانکی تحویل فروشنده ملکم کردم.حال بنده می توانم منزلم را ششدانگ بفروشم؟

فروش مال غیر محسوب نمیشه؟