برای فسخ قرارداد اجاره چکار کنم ؟

سلام من الان کارگاهی رو7 ساله اجاره کردم
امسال سال هفتمم هست ولی سه ساله قرارداد ننوشتیم
همینجوری با حرف توافق کردیم
قراداهای قبلی تا برج 4 هست
ما بیست وپنجم برج 9 نودوهفت با پسر صاحب ملک دعوام شد پسرش شیشه مصرف میکنه
من از همون روز گفتم تا یک به هم مهلت میدیم که من جا پیدا کنم و صاحب ملکم مستاجر بیاره
الان یک ماه تموم شده ولی پول پیش من که سی ویک میلیون هست رو نمیدن
حرف صاحب ملکم اینه که تا مستاجر نیاد من پول پیشتو ندارم بدم
من الان باید چکار کنم ؟
ممنون میشم راهنمایم کنید