اجاره پارکینگ به غیر از ساکنین آپارتمان ممکن است ؟
سلام
بنده در یک ساختمان چهار واحدی ساکن هستم و مالک هستم. طبقه چهارم پارکینگ خود را با شخصی خارج از ساختمان اجاره داده و کلید درب ورودی را هم در اختیارش گذاشته و هر وقت و بی وقت که دلش بخواهد ماشین را وارد و خارج میکند.
آیا میتواند اجاره بدهد یا خیر؟
متشکرم
خیر زیرا پارکینگ و انباری ساختمان از جمله توابع ساختمان است
و مالکان آپارتمان ها شرکای قسمت های مشترک ساختمان هستند. قسمت های مشترک
ساختمان دارای شخصیت حقوقی بوده و واگذاری هر قسمت از توابع و لواحق
واحدهای اختصاصی ساختمان به غیر از شرکای ساختمان مغایر مقررات مربوط به
شراکت است، زیرا این عمل در واقع نوعی ادخال غیر شریک در قسمت های مشترک
است.