قرارداد بین من و موجر تمام شده است ولی موجر مبلغ ودیعه را ندارد که مسترد کند تکلیف چیست؟

با سلام و وقت بخیر
مستحضر باشید بنده یک قراردادی را با موجر بصورت رسمی منعقد کردم . حالا با توجه به انقضای قرارداد و با عنایت به اینکه بنده رسما به موجر اعلام کردم که قصد تمید قرار داد را ندارم اما موجر اعلام میکند که باید صبر کنید تا مستاجر بیاید و پولی ندارم که به شما دهم . با توجه به اینکه بنده قراردادی دیگر امضا کردم و چنانچه مابقی مبلغ را به موجر جدید ندهم متحمل ضرر و زیان مالی میشوم لذا از شما بزرگوران عاجزانه درخواست پاسخ به سوالات زیر را دارم
۱. آیا اگر تامین دلیل کنم و کلید را تحویل شورای حل اختلاف دهم در هنگامی که کارشناس شورا جهت تحویل ملک تشریف میاورند ،ملک پلمپ میشود؟
۲. آیا شورای حل اختلاف در صورتی موجر اعلام کند پول ندارم کلید را به موجر تحویل میدهند بدون دریافت هیچ گونه تضمینی ؟ و بنده باید اساسا بلاتکلیف باشم ؟
۳. درصورتی که همزمان با تامین دلیل و تحویل کلید یه شورا حل اختلاف بنده دادخواست استرداد ودیعه و خسارت ناشی از دادرسی و غیره را تقدیم شورا کنم میتوانم جهت توقیف ملک نیز دادخواست دهم ؟

با تشکر از تیم وکلای شما .