آیا به دلیل اینکه قصد فروش ملک را دارم می توانم قبل از اتمام قرارداد حکم تخلیه مستاجر را بخواهم؟

سلام
من یه واحد آپلرتمان را با مستاجرم در یک بنگاه تنظیم کردیم و بعد از یک سال پشت برگه همون قرارداد تمدید کردیم ( بدون شاهد) و بعد از دوبار تمدید در پشت همون قرارداد ، حالا که حدود ۵ ماه مانده به اتمام موعد اعلام شده در پشت قرارداد، من خواهش کردم که تا دوماه بعد بلند شه ، چون در حال فروش اون واحد هستم ، ولی مستلجر میگه تا آخر زمان ایشون که ۵،۶ ماه دیگس ماند نمیشه ، آیا اگر برم شورای حل اختلاف ، حق رو به من میدن ، و چند روزه ایشون رو حکم تخلیه میدن ؟