یکی از مالکین آپارتمان اخلال در نظم آپارتمان به وجود آورده از چه طریقی میتوانم اقدام کنم؟
من در آپارتمانی 18 واحده زندگی می‌کنم که یکی از مالکین حدوداً یک سال است از پرداخت شارژ و سهم قبوض مشترک خودداری می‌کند.
ایشان مالک هستند و با همه‌ی واحدها درگیرند.
در حال حاضر هم نامه‌ای تایپ کرده‌اند و مدیر ساختمان را تهدید کرده‌اند و در نامه به همه‌ی واحدها توهین و افترا زده‌اند.
اگر پرداخت‌ها به همین منوال به تعویق بیفتد، قطعی برق خواهیم داشت درحالی که سهم خودمان رو زود می‌پردازیم.
با ایشان از طریق قانونی چطور برخورد کنیم؟
ماده10 قانون تملک آپارتمانها: در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم
خود از هزینه های مشترک از طرف مدیر وسیله اظهار نامه
با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن مطالبه میشودهرگاه مالک با استفاده کننده ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهار نامه سهم بدهی خود را نپردازد مدیر مینواند به تشخیص خود و با توجه
به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ-تهویه مطبوع –آب گرم–برق –گاز و غیر به او خودداری کنند و در صورتیکه مالک و یا استفاده
کننده همچنان اقدام به تصفیه حساب ننماید اداره ثبت محل وقوع آپارتمان با تقاضای مدیر برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهار نامه ابلاغ شده اجرائیه صادر خواهد کرد عملیات اجرائی وفق مقررات اجرای اسناد
رسمی صورت خواهد گرفت و در هر حال مدیر موظف
میباشد که به محض وصول وجود مورد مطالبه یا ارائه دستور موقت دادگاه
نسبت به برقراری مجدد خدمات مشترک فوراً اقدام نمایند .