آیا بدون اجازه مالک میتوان سرقفلی را اجاره داد؟

با سلام.
سرقفلی مغازه ای از پدرم به ارث رسیده است لذا میخواهم آنرا به صورت قرارداد سالیانه از قرار ماهیانه مبلغی به اجاره بدهم. آیا همچین اختیار و اجازه ای دارم؟