سه دانگ ملک به نام من است ولی همسرم در آنجا سکونت دارد می تواند اجاره این مدت از وی مطالبه کنم؟

2.28K نمایشفروش ملک مشاعی
0 دیدگاه

با سلام بنده زوجه هستم با همسرم خانه خریدیم که سه دنگ آن به نام من است و دادیم اجاره، خودمان هم مستاجر بودیم، وقتی که با همسرم اختلاف پیدا کردم آمدم شهرستان خانه پدرم،‌ تو این مدتی که من خانه پدرم هستم همسرم به خانه خودمان نقل مکان کرده است،
خواستم بدونم آیا می‌توانم بابت این موضوع از همسرم شکایت کنم؟ با توجه به اینکه من الان شهرستان هستم و خانه در شهر دیگری است می توانم بدون رفتن به شهر مورد نظر شکایتم را ثبت کنم؟ و اینکه این موضوع و درخواست اجاره بابت این مدتی که خانه را تصرف کرده دعوی حقوقی حساب می شود؟

0

بسمه تعالی: فرض سوال مطروحه چند موضوع متصور میگردد که :1) باید یقین حاصل کنید که ملک توسط همسرتان به اجاره داده شده و یا بطور کامل در تصرف ومورد استفاده همسرتان بوده و هنوز در تصرف مستاجر یا همسرتان  میباشد یا خیر ؟  .

الف) چنانچه یقین داشته باشید که مورد اجاره واقع شده ویا در ید همسرتان و ایشان منتفع از ملک است با ارسال اظهار نامه ازتاریخی معین به  ایشان تذکر دهید که سهم شما را باید بپردازد . 
ب) مستقیما به دادگاه مراجعه و مقدار سهم مشاعی خود را با جلب  نظر کارشناس مطالبه کنید 
نکته 🙂 چنانچه یقین ندارید اقدامی نکنید تا مدارک لازم را کسب نمایید . زیرا ایشان شریک و مالک سه دانگ است که قابل تفکیک نمیباشد و اگر در حد متعارف از سه انمگ بهره برده باشد حرجی بر ایشان نیست و مشمول اجرت المثل یا اجاره نخواهید شد .*
و اما در مورد محل اقامه دعوی : محل وقوع ملک ملاک است لذا در شهری که ملک وجود دارد اقامه دعوی باید صورت گیرد 
0

سلام چون ملک مشاع می باشد می توانید دادخواست خلع ید بدهید و اجرت المثل ایامی که تصرف کردند مطالبه کنید. باید دادخواست خود را در دادگاهی مطرح کنید که ملک در آن حوزه واقع شده است. 

دکمه بازگشت به بالا