در صورتی که در ملکی شریک باشیم بابت هزینه تعمیرات اساسی آن هر دو طرف باید پرداخت کنند؟
با سلام
من و همسرم در ملکی زندگی میکردیم که بصورت 2دانگ+4دانگ در مالکیتش مشارکت داشتیم.
بنده معتقدم هزینه های تعمیرات اساسی ساختمان (بازسازی، بنایی و …) نیز باید به همین نسبت بین طرفین تقسیم شود. ولی ایشان مخالف است و کلیه هزینه های ساختمان را از وظایف ذاتی شوهر میداند و زیر بار هزینه ها نمی رود.
این مساله باعث اختلافاتی بین ما شده است.
لطفا راهنمایی بفرمایید.
با تشکر فراوان.
سلام در ملک مشاع هزینه تعمیرات اساسی ساختمان و بنا برعهده هر دو طرف می باشد. اگر یکی از طرفین حاضر به پرداخت هزینه ها و تعمیرات نمی باشد باید از طریق دادگاه الزام وی را بخواهد درصورتی که الزام وی میسر نباشد طرف موافق تعمیرات را به هزینه خودش انجام دهد و بعد برای مطالبه وجوه پرداختی از طرف مقابل اقدام کند.