سرتان شلوغ است؟ وکالت بدهید، تکثیر شوید
اگر سری به دادگاه ها و دادسراها بزنید پرونده های زیادی خواهید دید که به وسیله یک وکالت نامه محضری، کلاهبرداری صورت گرفته یا بین طرفین وکالت، اختلافی ایجاد و کار به مراجع قضائی کشیده شده است. اکثر این اتفاق ها برای این است که ما از قانون اطلاع چندانی نداریم و خیلی راحت به دیگران وکالت می دهیم.
وکالت دادن اساسا برای کسانی که مشغله زیادی دارند و فرصت نمی کنند که همه کارهایشان را خودشان انجام دهند کار خوبی است و می تواند بسیاری از مشکلات ما را حل کند اما به شرط اینکه کاملا با این عقد قانونی آشنایی داشته باشیم و بدانیم که چه نوع وکالت نامه محضری را امضا می کنیم و این امضای ما چه حقوقی را برای طرفین این قرارداد ایجاد می کند. اینجا می توانید به طور کامل با شرایط وکالت دادن و نکات قانونی آن آشنا شوید. شما با دادن وکالت نامه محضری به دیگران، در حقیقت می توانید خودتان را تکثیر کنید.
چرا وکالت نامه محضری می گیریم؟
شما وقت سرخاراندن ندارید یا با مراحل اداری انجام یک کار آشنا نیستید. پس نیاز دارید که انجام بعضی از کارهایتان را به طور رسمی به دیگران بسپارید. فلسفه وکالت نامه دقیقا همین است. وکالت نامه محضری یا برای انجام کار نوشته می شوند یا برای فروش و نقل و انتقال. وکالت نامه محضری مشمول ماده 656 قانون مدنی می شوند.
این قانون می گوید وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می کند. یعنی عقدی که با اراده 2 طرف بسته می شود و فقط برای راحت تر شدن امور و رفع نیازهای کوتاه مدت برقرار می شود. به کسی که به او وکالت می دهید وکیل و به خودتان موکل می گویند.
چند نوع وکالت نامه داریم؟
به طور کلی 2 نوع وکالت نامه وجود دارد:
- وکالت مطلق (تام): یعنی اینکه شخصی را برای تمام امور وکیل کنید و این وکالت شامل امور اداری و مالی موکل می شود.
- وکالت مقید: در این نوع وکالت، مورد وکالت، مشخص و معین است و وکیل باید فقط در همان مورد معین، عمل کند.
مسئله ای که وجود دارد این است که موقع تنظیم وکالتنامه از هر نوعی که باشد باید اسم تمام سازمان ها و مراکز مورد نظر برای انجام امور مختلف توسط وکیل را صراحتا قید کنید. البته معمولا در دفترخانه ها، متن های آماده شده ای برای این منظور وجود دارد، اما خودتان هم می توانید این متن را آماده کنید.
وکالت بلاعزل چیست؟
در یک تقسیم بندی دیگر، وکالت را می توان به 2 نوع : ساده و بلا عزل تقسیم کرد.خب تکلیف وکالت ساده که مشخص است، موکل می تواند هر وقت که می خواهد وکیل را عزل کند. اما آن عقدی که این روزها زیاد در دفترخانه ها برای خرید و فروش ملک و ماشین نوشته می شود وکالت بلاعزل است. در ماده 679 قانون مدنی آمده که موکل می تواند هر وقت بخواهد وکیل را عزل کند مگر اینکه وکالت وکیل یا عدم عزل وکیل در ضمن عقد شرط شده باشد. در این حالت موکل دیگر حق عزل وکیل و فسخ وکالت را ندارد این نوع وکالت، ممکن است دردسرهایی داشته باشد که در ادامه به آن اشاره می کنیم.
چطور باطل می شود؟
اگر وکالت شما به شکل ساده باشد قرارداد وکالت در 2 صورت عزل وکیل توسط موکل و استعفای وکیل قابل فسخ است. یعنی چون قرارداد وکالت، قراردادی است جایز، طبق ماده 679 قانون مدنی، موکل می تواند هر وقت بخواهد وکیلش را عزل و برکنار کند. از طرفی دیگر، وکیل نیز حق دارد هر زمان که خواست از سمت وکالت استعفا دهد. در ضمن عوامل دیگری هم باعث فسخ عقد وکالت از هر نوعی که باشد می شوند، این عوامل عبارتند از :
- فوت وکیل یا موکل
- از بین رفتن مورد یا موضوع وکالت
- انجام عملی منافی با وکالت توسط موکل
- و پایان مدت وکالت.
موکل می تواند اقدام کند؟
چه وکالتنامه شما ساده باشد و چه بلاعزل، موکل خودش می تواند عمل وکالت را انجام دهد، یعنی این حق فقط منحصر به وکیل نیست. اما یادتان باشد که اگر فروشنده مالی را به دیگری بفروشد و در ضمن عقد خرید و فروش، خریدار وکیل بلاعزل فروشنده برای انتقال رسمی مال مورد معامله باشد ولی فروشنده که در اینجا موکل است مبادرت به انتقال آن مال به شخص ثالثی کند، این عمل او جرم و فروش مال غیر محسوب می شود. به همین دلیل هنگامی که می گوییم انجام مورد وکالت به وسیله شخص موکل بدون اشکال است به موضوعاتی مربوط می شود که با حقوق وکیل در تعارض نباشد.
دردسر بلاعزل چیست؟
اکثر مردم هنگام خرید و فروش ملک یا ماشین، .کالتنامه بلاعزلی بین هم رد و بدل می کنند. یعنی فروشنده پول را کاملا دریافت می کند و به خریدار وکالت بلاعزل می دهد که مراحل اداری انتقال را انجام داده و از طرف فروشنده به نام خودش سند بزند. قبلا گفتیم که وکالت بلاعزل هم با فوت یا جنون طرفین فسخ می شود.
خب در این حالت خریدار دیگر مالی را که خریده است نمی تواند به نام خود سند بزند و باید وراث متوفی برای انتقال و امضای سند رسمی اقدام کنند که این فرایند مسلما وقت گیر و درای مشکلات مختلفی است. پس در این موارد، حتما نسبت به انتقال رسمی مال مورد نظر در سریع ترین زمان ممکن اقدام کنید.
حواسمان به چه چیز باشد؟
وکالت بلاعزل، عقد خوبی است که محاسن زیادی دارد، اما در برخی موارد ممکن است دارای پیامدها و مشکلاتی باشد و یا امضای یک وکالت نامه محضری رسمی بلاعزل ناخواسته افراد، تمام دارایی و اموال خود را از دست بدهند. مردم باید در دادن وکالت بلاعزل به فرد یا افراد دقت لازم را داشته باشند، چرا که بعضی از افراد از طریق همین وکالت اقدام به کلاهبرداری می کنند. یادتان باشد وکالت بلاعزل ر امور جزئی داده می شود نه کلی. همچنین در وکالت بلاعزل مورد وکالت توسط طرفین با دقت مطالعه و ملاحظه شود. در ضمن همان موردی که طرفین مد نظر دارند به طور دقیق در وکالتنامه نوشته شده باشد.
کجا برویم؟
جایی که برای نوشتن وکالتنامه قانونی باید مراجعه کرد دفاتر اسناد رسمی است که به راحتی در هر خیابانی پیدا می شود. البته هنگام نوشتن عقدنامه ازدواج هم وکالت هایی از طرف عروس و داماد به یکدیگر داده می شود که مسلما این وکالت ها در دفاتر ازدواج و طلاق ثبت می شود، مثل وکالت بلاعزلی که توسط داماد به عروس برای طلاق داده می شود.
چه مدارکی ببریم؟
برای نوشتن وکالت نامه محضری بردن کارت ملی و شناسنامه وکیل و موکل ضروری است و کپی آنها هم باید همراهتان باشد. در ضمن اگر قرار است برای خرید و فروش خودرو یا ملکی وکالت داده شود باید سند و مدرکی که نشان دهنده مالکیت موکل است هم به دفترخانه ها ارائه شود. اساسا هر حقی که قرار است از سوی موکل به وکیلی داده شود، باید مدارکی مبنی بر داشتن آن حق توسط موکل ارائه شود.
چقدر هزینه دارد؟
معمولا دفترخانه ها بر اساس اینکه چه نوع وکالت نامه محضری را برای چه کاری می نویسند یا ارزش مورد معامله چقدر است هزینه نوشتن وکالتنامه را دریافت می کنند. جدول این هزینه ها در سایت اداره کل ثبت اسناد و املاک وجود دارد.
الهام مرادی
با سلام
پسرم برای اینکه مستاجر را از آپارتمان بلند کند از من که مادرش بودم وکالت بلاعزل با تمام شرایط گرفت و گفت این یک وکالت آبکی است . اما کنی بعد بدون اذن مادر سند آپارتمان را به نام خودش کرده . چه حکمی در مورد شخص خاطی اعمال میشود
باید به یکی بگی سره پسرتو ببره بذاره رو سینش
بعد به طرف رضایت بدی
الزایمر باعث کنسل شد وکالت میشه؟
خیر آلزایمر ارتباطی به فسخ وکالت ندارد.
سلام خسته نباشید من همسرم زندانه پول داره تو کلانتری گفته وکالت نامه بگیرم برم پولاشو بیارم ایا به من پولاشو میدن چیکار باید کنم کجا برم
سلام
خانم جوانمردی شما میتونید دادخواست بهای دوره وکالت به طرفیت پسرتون تقدیم کنید و الزام به تحویل ثمن به این صورت که دادگاه میاد بررسی میکنه و میگه شما که منتقل کردی اپارتمان را( پسرتون ) ، پول خونه کجاست ؟ اونموقع باید پسرتون ثابت کنه که چیکار کرده
سلام ، بعد فوت پدر همسرم ، خواهر مجرد همسرم برای دریافت حقوق بازنشستگی او و کارهای انحصار وراثت و …. از دو خواهر و برادرش وکالت بلاعزل گرفت ! الان می خوا بدونم می تونه خونه رو به اسم خودش بزنه ؟ و اصلا برای رفتن ب دنبال کارهای اینچنینی نیاز به گرفتن این وکالت نامه بود؟ و الان چ باید کرد ، مادر شوهرم زنده هستن
سلام برای اینکه بتونم کارای بانکی مثل افتتاح حساب یاپرداخت وبرداشت پول ازحساب شوهرم انجام بدم کجاوکالتنامه تنظیم کنم چون خودش مرتب درسفروقت نمیکنه
بنده حرف دوستمون را تایید میکنم،ولی کسی دلش نمیاد سره پسرشو ببره
باید(چو نرنده بکنه قینس،که همچین گوهی نخوره)
باعرض سلام وخسته نباشید ضمن تشکر از مطالببسیار خوبتان خواهشمندم از مطالب تخصصی تر و کاربردی تر استفاده کنید
سلام خسته نباشی.خانه از مادرم به ارث مونده که انحصارورثه شده.ومن سهم برادرم راخریدم برگ قولنامه بنگاهی باشاهددارم.ومحضری هم ازش گرفتم بابت سهمش.الان دوسالی هست.الان میخوام بفروشم ادعامیکنه من سهمم میخواهم.میشه درست توضیح بدین.میتونه یانه.مرسی ازمشاورتون
وکالت نامه اداری دارم ….در مورد ماشینی که از شرکت خریداری شده این ماشین رو من خریدم با این وکالت حالا قسط اخر نزدیک است ماشین را شرکت میتواند بنام بنده بزند یا خیر
سلام. اگه به کسی وکالت کاری بدیم، اون شخص میتونه به کس دیگه ای وکالت بدهد؟ یعنی وکالت کاری قابل انتقال هست؟
در صورتیکه حق توکیل داشته باشند بله
سلام
ببخشید یک زمینی به اسم من است اما سند ثبتی فعلا ندارد شوهرم با فروشنده ی ان زمین کمی به مشکل برخورده است میخواهد از من وکالت بگیرد تا از أو شکایت کند من چه نوع وکالتی باید به أو بدهم که فقط مربوط به این کار باشد
ایا با وکالت من میتواند سند را بعدا به نام خودش بزند یا خیر؟
برای شکایت در مراجع قضایی باید وکیل دادگستری باشند و نمیتوانید به شوهرتان وکالت بدهید.
سلام من یه چک برگشتی دارم ولی چکم پاس شده الان رفتم رفع سو کنم میگه باید ته چک رو بیاری منم ته چک رو گم کردم الان میخام یه وکالت بدم بهشوهرم که بره طرف روببره محظر و رفع سو کنه آیا این وکالت که میخام بدهم بعد ها با مشکل مواجهم میکنه؟
وکالت اداری و به صورت موردی دقیق قید شود.
سلام ببخشید من موتورمو گرفتن و گواهی نامه هم ندارم به دلیل مشغله ی کاری خودم نمیتونم برم دنبال کاراش گفتم میتونم به یه شخص دیگه وکالت بدم
با سلام
سوالم اینه که اگر وکالت تام داشته باشیم و بخوایم کارهای موکل رو انجام بدیم ایا شناسنامه مومل هم باید همرامون باشه و نشون بدیم یا فقط شناسنامه خودمون کافیه؟
ممنون
سلام
ایا برای وکالت دادن حتما حضور وکیل و موکل هر دو در دفتر اسناد رسمی نیاز هست؟
فقط حضور موکل لازم است.
سپاس‌گزارم
سلام وقت بخیر . بنده از دوستم وکالت کاری دارم ،ایشان دارای پرونده قضایی هستن و الان خرج از ایران هستن و دارای وکیل دادگستری هستن ولی وکیل ایشان همکاری لازم را نمینمایند
سوال بنده این هست که به چون بنده وکالت کاری از ایسان دارم میتونم وکیل دادگستری ایشان را عزل و وکیل دیگری برای دوستم اخذ کنم؟
برطبق ماده ۶۷۸ و ۶۷۹ خیر نمیتونید
سلام
من یک موتور خریدم طرف به ما وکالت ۲ ماهه داده
میشه به وکالتی که دو ماهس به شخص دیگری وکالت تام داد
سلام یه زمین هست به نام دایی ومادرم خاله هم بود الان خاله و مادرم فوت کرده اند پسر دایی ام میگه وکالت بده به من در مورد زمین من بفروشم سهمتون بدم الان من چی کار کنم که حقم کشیده نشه بالا
نیازی به دادن وکالت نیست و خودتان میتوانید به همراه ایشان برای فروش اقدام کنید.
سلام،خواستم ازتون بپرسم ببینم من میتونم از پدرم وکالت بگیرم و در روز دادگاهی همسرم که متهم شناخته شده فیش حقوقی پدرم رو بزارم دادگاه که بازداشت نشه؟اگر لطف کنید راهنماییم کنید ممنون میشم خواستم بدونم چه نوع وکالتی باید بگیرم برای گذاشتن فیش حقوقی ؟؟؟؟ممنون میشم پاسخ بدین
به هیچ وجه این کارو انجام ندین وخودتان با اتفاق ایشان برای فروش اقدام نمایید
سلام خسته نباشید برادرم زندانه سند خور شده که درش بیاریم قاضی گفته باید کسی که میخواد سند بزاره با کارت ملیش بیاد اینجا تا کاراشو انجام بدیم حالا ما یکیو پیدا کردیم که سند بزاره ولی خودش نمیتونه بیاد چون شهرستانه حالا ایشون میتونن به یکی وکالت بدن که بیاد سندو بزاره کارای دادگاهو انجام بده؟
بله اگر وکالت بدهند امکان پذیر است.
سلام
بنده یک دستگاه خودرو به صورت وکالتی خریده ام وحالا نزدیکه تحویل خودرو میباشد
خواستم بدانم با وکالت بلاعزلی که دارم خودرو را به من تحویل میدهند؟
با وکالت بلاعزل میتوانید اگر اختیار تنظیم سند را داشته باشید اقدام کنید لذا اگر خودرو را تحویل ندهند باید دادخواست بدهید.
درود
یکی از فامیلای نزدیکم میخواد وام فرزند آوری بگیره.خودش سرکاره نمیتونه بیاد دنبال کاراش،بانک هم گیرداده که باید خودش بیارد،آیا میتونه به من وکالت بده که برم دنبال کاراش؟داخل بانک ازم میپذیرن این وکالت رو،
پدر مادر من جدا شدن و الان نن هیجده سالم کامله واسه خروج از کشور و ازدواج به اجازه پدرم نیاز دارم؟
برای ازدواج بله ولی برای خروج از کشور خیر.
سلام ، ایا میشه تنفیذ وکالت نامه ای رو گرفت که خود دفترخانه صادره کلا در اتیش سوخته و نه خود دفترخانه و نه وکیل دفترخانه جوابگو نیستند وکالت نامه کاری و بلاعزل و در تاریخ ۱۳۹۳ صادر گردیده که بصورت سیستمی بوده و الان متن وکالت در سیستم هستش ولی چه ثبت و اسناد کل و چه اداره سر دفتران در پارک شهر تهران جوابگو نمی باشند . ممنون از راهنماییتان . بدرود
اگر توسط دفترخانه صادر شده باشد میتوانید رونوشت بگیرید.
سلام.ایا با وکالت کاری کلی میتوان اقدام به انجام کار کرد؟برخی اداره ها ایراد میگیرن از وکالت کاری کلی.
باید نام اداره در وکالت نامه قید گردد.
ایا برای وکالت بلاعزل عدم خلافی لازم است
خیر نیاز به عدم خلافی نیست.
با سلام من یک خانه ودو باب مغازه از پدرم به ارث رسیده که انحصاروراثت شده ولی تاکنون فروش نرفته وبرادرم در همان منزل موروثی ساکن است ک به تشخیص دادگاه وکارشناس مبلغی سالانه به عنوان اجاره تعیین شده است. یکی از اشنایان ادعا کرده که در شهرداری اشنایی دارد که به واسطه او میتواند ملک ومغازه ها رو بفروشد ما به آن فرد وکالت کاری دادیم برای پیگیری همین ادعایی که کرده میخواستم سوال کنم ک ایا با این وکالت کاری آیا اجاره این چندسال از بین میرود یا خیر؟
با سلام و عرض خسته نباشید.
من خارج از کشور زندگی میکنم. آیا میتونم به برادرم داخل ایران بصورت غیر حضوری وکالت بدم که زمینی که در ایران بنام من هست رو بفروشه؟ کارهای مربوط به ارث و میراث هم همینطور. میشه در این مورد هم وکالت کامل بدم بهش؟
مدارک شناسایی خودم اعم از شناسنامه و کارت ملی و پایان خدمت و اسناد و مدارک، همه داخل ایران و در دسترس برادرم هست.
تشکر.
بله میتوانید از طریق کنسولگری به ایشان وکالت بدهید.
وقتی به کسی وکالت کاری بدهیم ان فرد میتواند مال ما را بخورد؟
خیر فقط در حیطه وکالت نامه میتوانند عمل کنند.
سلام.
آیا در صورتی که موکل بیمار باشه و در بیمارستان بستری باشه ، برای انجام امور اداری و مالی امکانش هست که ضمن هماهنگی با دفتر اسناد رسمی و بصورت حضور دفتردار در بیمارستان وکالتنامه تنظیم و صادر بشه؟
اگر دفتر دار قبول کند بله امکان پذیر است.
خیلی خیلی ممنونم
باسلام بنده پدرم باعموهایم اختلاف ملکی دارند آیا من میتوانم درصورتی که پدرم به من وکالت بدهد بجای او درجلسات دادگاه شرکت کنم .ضمنا وکالت نامه باید حتما دردفاتر اسناد رسمی باشد یا اینکه عادی ودست نوشته باشد کفایت میکند
خیر شما وکیل نیستید و باید به وکیل دادگستری وکالت بدهند.
باسلام ،بنده یک قطعه زمینی رو از شخصی که دلال خریدم درحالی که شخص صاحب زمین وکالت رو به اسم همسرم زده بود،یعنی الان مبایعه نانه به اسم من ،و وکالت به اسم همسرم میباشد،صاحب زمین هم فوت شده،میخواستم بپرسم ایا میشه به حق خودم برسم ؟
بله علاوه بر وکیل خود موکل هم میتواند برای الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث اقدام کند.
سلام خسته نباشید خواستم بدونم آیا میشه زن وشوهر بعد از ازدواج به هم وکالت بدن که بعد فوت هریک از زوجین تمام اموال مرد به زن یا زن به مرد برسه آیا همچین چیزی وجود داره؟؟؟؟؟
سلام من یه ملک تجاری خریدم ولی بنگاه املاک به من قرارداد رسمی و کد رهگیری نداده ولی مالک برای نقل و انتقال و کارای شهرداری و دارایی به من وکالت داده در دفترخانه..میخواستم بدونم میتونن کلاهبرداری کنن؟به خاطر اینکه بنگاه کد رهگیری به من نداده هنوز..ممنون
ایا با وکالت تام از پدر دختر بدون امضای پدر و اجاره او میتواند ازدواج کن؟
با سلام و احترام من با دوستم شرکتى را در منطقه آزاد انزلى دارم ثبت مى کنم و چون در خارج ساکن هستم وکلاتنامه اى خواهرم دارد براى مراحل ادارى ولى ایشان مى گویند لازم نیست و با کپى برابر اصل کارت ملى و شناسنامه و کارت پایان خدمت و کپى وکالت خواهر ت من مراحل ثبت را انجام مى دم و در آخر خواهرت براى امضاء بیاید
آیا درست این کار انجام دهم و ایشان سو استفاده مى توانید از این کپى برابر اصل کند ممنون میشم پاسخ دهید بنده خارج از ایران هستم و این موارد را نمى دانم
سلام پدرم برای پیگیری کار جانبازیش یه وکالت داده به یکنفر که روند قانونیش رو بلده تو وکالت قید شده تمامی سازمان ها ادارات بانک های دولتی و غیر دولتی ایا اون فرد میتونه از این وکالت نامه سواستفاده کنه مثلا به حساب های بانکی بابا دسترسی داشته باشه یا به اسمش وام بگیره ؟
خیر اگر اینکار را بکنند هم خیانت در امانت محسوب میشود.
سلام, من کارمند رسمی دولتم, میخوام ضامن آجیم بشم برا وام ازدواجش, اما شهرشون از من دوره و نمیتونم برای امضا به بانکشون مراجعه کنم, میتونم به آجیم وکالت بدم که بجای من امضا کنه مدارک ضمانت وامشون رو؟
باسلام ایا میتوانم جهت انجام امور بانکی از قبیل اخذ دسته چک از بانک و امور بانکی دیگر به شوهرم وکالت بدهم که ایشان امور بانکی را انجام بدهند و دررصورت نیاز چک را ایشان امضا کنند
سلام.پدرومادری درحال طلاق هستن و پدر علاوه برحضانت دخترشان، به مادر وکالت تام درباره تمام امورات دخترشان میدهد. ایا این وکالت تام که مادر دارد شامل اذن ازدواج دختر نیز میشود؟
خیر اجازه ازدواج فقط توسط پدر و جد پدری است.
کاربر گرامی
لطفا پرسش حقوقی خود را از قسمت مشاوره حقوقی مطرح فرمایید.
و در صورت نیاز مشاوره حقوقی تلفنی رزرو کنید.
با تشکر
سلام
مدت چهار ماە میشە کە یە دوستم خواست بوقلمون بخرە و من بهش یە شمارە دادم یە خانوم اهل ارومیە بود سایت و شمارەش هم در دسترسمون هست و اون خانوم دو میلیون تومان از دوستم گرفت و هیچ جوجەای نفرستاد و گوشیش رو خاموش کرد و من خودم دو میلیون رو بە دوستم دادم و الان میخوام از دوستم وکالت بگیرم کە دنبال کاراش بیفتم و زمانی کە پول رو گرفتم پول بە حساب من واریز بشە باید چە نوع وکالتی ازش بگیرم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
باسلام بنده با ثبت نام در مسکن مهر و با توجه به شرایط شغل جدید به پیشنهاد پدر خانوم قرار شد فقط یک وکالت کاری تنظیم شود تا بنده از کار جدید مرخصی زیادی هدر ندهم و ایشان قبول زحمت کنند و با هماهنگی قبلی من را روز بعد برای امضای وکالت به اصطلاح کاری با اتومبیل خود بردن و من برای اولین بار بود که وکالت میدادم.اما الان بعد چهار سال با توجه به اختلاف باایشان به دفتر خانه مراجعه کردم و دیدم ایشان برای اغفال من وکالت کاری تنظیم شده را رو گذاشته که من خواندم و امضا کردم و با دروغ که برگه زیری هم نسخه محضره یک وکالت جامع که فقط سطر آخرش حدود اختیارات فرق میکرد امضا گرفته و سند را یکماهه به نام خود انتقال داده است.مستاصل مانده ام و زندگی من و همسرم درحال فروپاشی است.باید چه دادخواستی بدهم برای ادب کردن این بیمار؟؟؟؟؟
سلام به عنوان متهم باید در جلسه دادگاه حضور پیدا کنم اما به دلیل شغلم دور از محل زندگیم هستم میتونم برادر خودم رو به عنوان وکیل به دادگاه بفرستم یا اینکه قاضی میتونه اجازه بده که برادرم بجای من در دادگاه حضور پیدا کنه
با وکالت دادن به کسی امکان طلاق و ممنوع الخروج کردن هم هست در صورت غیبت شخص اصلی!؟
همسر من به برادرش وکالت داده و خودش الان خارج از کشوره ممکنه برادرش همچین کاری بتونه بکنه؟ چون من و برادرش اصلا باهم خوب نیستیم
با سلام
پدرم میخواهد به بنده وکالت بدهد که یک قطعه زمین واقع درشهرستان را که از پدربزرگ مرحومم به جا مانده به همراه عموهایم بفروشیم آیا من اجازه این کار را خواهم داشت و چه نوع وکالتی باید بگیرم
ممنون
سلام،
ممنون از اطلاعاتی که در خدمت عموم قرار میدین.
من سوالی دارام. آیا در یک وکالتنامه دو نفر موکل میتوانند مشترکا به یک شخص وکالت بدن
من و برادرم قصد داریم از خارج از کشور به یکی از بستگان نزدیک برای امور انحصار ورثه و تقسیم و فروش اموال و املاک وکالت بدیم. آیا باید هر کدام جداگانه وکالتنامه رو تنطیم کنیم یا وکالتنامه مشترک امکانپذیره
ممنون
بله امکان پذیر است ولی باید وکیل دادگستری باشند.
سلام خسته نباشید پدرم میخواهد برای کاری که شهرستان هست وکالت بده بهم ولی من سرکارم وقت نمیکنم با هم بریم وکالت بده میشه خود پدرم وکالت بده بدون حضور من ؟
با سلام
وقتی در وکالت فروش برای تعویض پلاک خودرو نوشته شده مدت این وکالت 10 روز است، منظور 10 روز کاریست؟
تشکر
اگر شخصی به شخص دیگر وکالت بده و زمان وکالت زمانی بوده که کارت ملی قدیمی اعتبار داشته و زمانی که وکیل می خواهد کارها موکل را انجام دهد کارتهای قدیمی ملی را بانکها قبول نمی کنن آیا وکالت نامه من بی ارزش می باشد و دیگر نمی توانم کارهای بانکی را انجام دهم ضمنا موکل هم خارج از کشور می باشد آیا دفتر خانه و مهر آن دیگر ارزش ندارد.
سلام
وکالت دادن شخص به خودش به چه معناست و در چه مواقعی التزام دارد؟
موضوع در مورد انتقال سند یا پروانه بهره برداری برای چاهی بوده که شخص مالک آن نبوده و بعد از طی یک سری مراحل قانونی در مرحله آخر به او گفته شده برای بهره برداری از آب چاه باید خودت به خودت وکالت بدهی.
با عرض سلام و وقت بخیر و تشکر از دقت نظر شما در پاسخ به سوالات
در مورد موضوع وکالت سوالی خارج از عرف دارم از خدمتتون،
فردی از فامیل پدر بنده که ساکن خارج کشور هستند حدود 10 سال پیش بصورت عجله ای بجهت اجاره یا فروش ملک تازه خریداری شده در شهرستان وکالت فرد دیگری را به پدر بنده در دفترخانه ای در همان شهرستان انتقال می دهند که پدر بنده به اتکای همان وکالت کارهای اجاره ، تعمییرات و فروش را بدون هیچگونه حق الوکاله برای ایشان انجام می دهد، بعد از مدتی بخاطر رفتار موکل بین ایشان و پدر بنده اختلاف ایجاد میشود و خلاصه پدر بنده تمام مدارک را بویسله فردی دیگر به موکل می رساند و ترک رابطه با ایشان میکند. هم اکنون بخاطر موضوع دیگری پدر بنده نیاز به آن وکالت نامه یا رونوشتی از آن پیدا کرده است ولی با حضور در آن دفترخانه و بررسی دفتر چیزی دستگیرش نشده است. یک سوال اینکه ممکن است آن فرد توسط فردی توانسته باشد در دفاتر دست ببرد که هیچگونه اثری از وکالت نامه یافت نشود؟ و دوم اینکه از طریق اینترنت یا راه دیگری مانند سند خانه مذکور آیا نمیتوان رونوشتی از وکالت مشروح پیدا کرد؟ ممنونم
با سلام
بنده قصد مهاجرت دارم و میخوام وکالت املاک و مستغلاتم و به برادرم واگذار کنم چه نوع وکالتی بدم که بعدا نتونه املاک منو به نفع خودش مصادره کنه
سلام علیکم
با سپاس از مطالب خوبتون ، در قسمت مدارک لازم برای وکالت ، اصل شناسنامه و کارت ملی را عرض کردید ، اگر وکیل در شهرستان دور از من باشد ، برای این موضوع چکار باید کرد؟
سلام من در ایران زندگی میکنم و مادرم در ترکیه
مادرم کلا به ایران نمیتونه برگرده و میخوام وکالت ازش بگیرم هزینش در ترکیه حدودا چقدر میباشد ممنون میشم جواب بدید
میخوام وکالت تام الخایار بگیرم
حدودا چقدر باید هزینه کرد؟؟؟؟
با سلام ایا میتوانید شرایط دقیق برای اختیار کردن وکیل برای موارد کیفری و نوشتن درست و دقیق متن وکالتنامه رو که فقط حق وارد شدن در همین مورد کیفری رو داشته باشه رو ارسال کنید و اختیارات دیگه رو از وکیل گرفته شود
با سلام سال ۹۵ماشینیو با وکالت سی روزه به کسی فروختم که بعد از این مدت متوجه شدم
کسی که ماشینو ازم گرفته کارهای محضریه پلاک و خرید ماشینو انجام نداده و با پلاک من فعالیت میکنن شماره ای ازشون ندارم چجوری میتونم اقدام کنم ؟؟؟؟؟
سلام بنده شهرستانم و دختری دارم پیش ماردم و عمه اش زندگی میکند ایا میتوانم به عمه اش وکالت بدم که کارهای مثلا مدرسه و دیگر کارهایی که حضور من لازم است را انجام دهد؟
جواب فوری ممنون.
سلام ممنون از مطالب جامع و خوب شما.من میخوام به یک نفر وکالت بدهم که مدرک گواهی موقت لیسانسم رو از دانشگاه بگیره، چه مدارکی لازم است غیر از شناسنامه و کارت شناسایی، و چه نوع وکالتی باید بدهم. ممنون از پاسخگویی
کاربر گرامی
لطفا پرسش حقوقی خود را از قسمت مشاوره حقوقی مطرح فرمایید.
و در صورت نیاز مشاوره حقوقی تلفنی رزرو کنید.
با تشکر
با سلام، وقتی برای یک مسائل مربوط به یک ملک وکالت کاری مدهیم، آیا اسناد اصلی ملک را هم باید به او بهیم یا کپی کافی است
با تشکر
سلام پدر من فعلا مریض کاراشو نمیتونه انجام بده عموم میخواد انجام بده وکالت مییخواد چجور وکالت بدهیم که نتواند مالک ساختمان شود وفقط کارمان راحل کند و در قبالش پولش رابگیره
با سلام، آیا به همراه وکالت کاری برای مسائل یک ملک، نظیر انتخاب واحد و… باید مدارک اصلی ملک را هم به طرف مقابل داد
با تشکر
سلام برای وکالت غیر خضوری دادن، حضوری کپی کارت ملی و شناسنامه طرف دوم لازمه؟ من 1 شهر دیگه کار اداری دارم…اما دوستم اون شهره و نمیتونم بگم که شناسنامه و کارت ملی شو پست کنه اینجا
سلام من و برادرم همزمان آپارتمان های خودمون رو فروختیم , کار برادرم آزاد و من دولتی هستم .. الان دنبال کارهای فروش آپارتمان هستیم , برادرم به من میگه بریم دفترخانه به من وکالت بده تا کنار کارهای خودم کارهای تو رو هم انجام بدم چون نمیتونم زمان را با تو هماهنگ کنم , لطفاً راهنمایی کنید من چه نوع وکالتی با چه شرایطی رو امضاء کنم که در آینده مشکلی پیش نیاد؟ تشکر
ایا اگردو نفر وکالت تام از یک شخص واحد داشته باشند یکی از ان دو وکیل می تواند وکالت دیگری را باطل کند؟
سپاس
سلام بنده آقام خدمت هستن وام ازدواج ثبت نام کردیم پیامک اومده برا کاراش همسرم نمیتونه حضور داشته باشه و شهر دیگه هست بنده هم شهر دیگه ام البته استانش یکی هست آیا با در دست داشتن کپی برابر با اصل سند ازدواج و کارت ملی و شناسنامه دو نفر میتونه از اون شهر وکالت ب بنده بدن ک برم بانک برا انجام کارا پرونده وام ازدواج ؟؟
با سلام مادر بنده که حدورا ۹۰ سال سن دارد به برادرم وکالت کاری وبانکی داده است البته با امظائ من وخواهرم درضمن مادرم یک آپارتمانم دارد که خدایی نکرده در صورت فوت مادرم به من ودیگرفرزندانش به ارث میرسد حال سوال بنده این است که برادرم بااین وکلتنامه میتواند منزل رابه نام خود بزند یا توسط سند منزل که پیش ایشان است وام بانکی بگیرد با تشکر
با سلام وادب
زمینی را در روستای پدری ام به قیمت نامتعارف،از شخصی خریداری کرده ام که ایشان زمین را از بنیاد مسکن خریداری کرده اند وچون این زمین سند ندارد ،در دفترخانه از فروشنده وکالت بلاعزل گرفتم تا جهت ساخت وساز اقدام کنم ،اما پس از مراجعه به بنیاد مسکن، گفتند که ما فقط اولین تحویل گیرنده زمین را می شناسیم وشما باید بامدرک ایشان مراجعه کنید، پس از مراجعه به فروشنده از دادن کپی مدارک هویتی امتناع نمودند،آیا میتوانم از دفترخانه کپی مدارک فروشنده را درخواست کنم ویا راه کار چیست؟
با سلام آیا من میتوانم وکالت محضری به شخصی بدهم ، تا در نبود من چکی را به نام من برگشت بزند؟ و من ذینفع چک باشم ؟ آیا بانک میتواند این وکالت را قبول نکند؟
سلام
من میخوام طلاق بگیرم
میتونم به خواهرم وکالت بدم که اون جلسات دادگاه رو شرکت کنه ؟
خودم اعصابم خراب میشه و استرس میگیرم
سلام من یک خودرو خریدم و وکالتش را بنام من زدند بعد از ۴۰روز خودرو کهبرای پلاک مراجعه کردم خودرو توقیفی اعلام شد و تاریخ توقیف خودرو بعد از حدود ۳۵ روز بعد از تاریخ عقد قرارداد و وکالت نامه است
ایا دادگاه به نفع من است؟
ظاهرا همسر فروشنده به علت طلاق تقاضای مهریه نموده و دستور توقیف اموال شوهرش را نموده
باسلام و درود
بنده به یک دوست وکالتنامه کامل محضری دادم تا بتواند در نبودم خودرو را از نمایندگی تحویل بگیرد،دوستم بعد از تحویل گرفتن خودرو با استفاده از وکالتنامه رفته ماشین رو فروخته
الان با چه موضوعی شکایت کیفری یا دادخواست حقوقی میتوانم مطرح کنم؟
با سلام. برادر خانوم من یک فقره چک به مبلغ 15 میلیون به من داد منهم بهکسی دیگری از بابت حساب خودم دادم. ولی آنها با جعل مبلغ 15به 95 چک را برگشت زدنند. مانیز شکایت کیفری کردیم وکارشناس گفت که بله 15 به95 تغیر یافته است ودادگاه بدوی تایید کرد ولی گفته نمیتوان گفت که چه کسی انجام داده است حال اعتراض کردیم پرونده رفته به تجدید نظر استان ولی برادر خانومم روز دادگاه اونجا نیست. میتواند به من در دفترخانه وکالت رسمی بدهد تا من در روز جلسه حضور یابم باتشکرر
اگر به برادر بزرگ تر در مورد انجام امور ا ث وکالت تام و بلاعزل داده باشیم ولی اشان بعد از ده سال هیچ کار ی در این مورد انجام نداده باشه سهم ارث را به ورثه تقسیم نکرده باشه چکارمیه کرد
با سلام من یه ویلچری هستم و معلول جسمی حرکتی شدید من تو سامانه ثنا قوه ثبت نام و احراز هویت شدم چون نمیتونم به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنم چطوری میتونم وکالت نامه خرید و فروش و کارهای بانکی رو به همسرم انتقال بدم بدون اینکه بتونم به دفتر مراجعه کنم ممنون میشم راهنماییم کنید
با سلام پدر من زمینی در مسگر ابد خرید که منابع طبیعی برامون مشکل درست کرد بعد اینکه این زمین 35الی40سال که افتاده اونجا شخصی پیدا شده میگه من زمین وبراتون میگیرم شما یک وکالت بلا عزل به من بدید ما گفتیم وکالت کاری گفت نه چون بعد این همه سال مالیات داره عوارض داره با ید بلا عزل باشه که بتونم پرداخت کنم و…حالا ما می تونیم وکالت بلا عزل بدیم ولی حق نقل و انتقال و فروش زمین رو تو وکالت بهش ندیم تا کلا مون و بر نداره
سلام آیا یک نفر که یکسال پیش وکیل شده که خودرو رو از نمایندگی ایرانخودرو برای یکی تحویل بگیره و الان برنده ماشین شده دردسری براش ایجاد میشه یا نه ربطی نداره؟
درود بر شما ، در دوره کرونا به خواهرم وکالت کاری دادم به جهت انجام امور ارثیه و توقیف خودروی پدر مرحومم به عنوان مهریه مادر فوت شده ام ، ایشان با دادن اطلاعات غلط ، مانع از رسیدن به حق من شده و ماشین پدرم که چهارسال قبل قیمت کارشناسی ۱۲۰ تومان زده را بهمن ماه سال قبل بدون اطلاع و اذن من از توقیف خارج کرده و بدون رضایت اقدام به تعویض و خرید خودرو به قیمت کارشناسی چهارسال قبل کرده و موضوع خرید را در اردیبهشت ۱۴۰۲ به بنده با دروغ دیگر مبنی بر فروش خودرو توسط دولت به شخص غریبه اطلاع داده ، در ضمن جز من دپ خواهر دیگر از نامادریم جز ورثه هستند که باید مابقی مبلغ فروش خودرو پس از کسر ۴۰ میلیون مهریه مادری بین ما تقسیم می‌شد ایشان آنان را از حقشان محروم کرده ، چه کار کنیم آیا کارشان جرم خیانت وکیل میباشد ؟
سلام .. من خواهرم بیماری روانی دارد و بستری بهزیستی هست بعد از بستری پدرم فوت شده آیا میتونم برای کارهای بانکی و امور انحصار وراثت وکالت تام بگیرم؟
با سلام و عرض ادب
آیا با داشتن کپی وکالت کاری میتوان اقدام به انجام کارهای موکل کرد از قبیل فروش ملک و یا زمین ….
با سپاس
سلام وقت بخیر . همسر سند خونمونو ب اسم یکی از دوستان خود کرده و بعد از ایشون اقرار نامه و وکالت ب اسم دخترم گرفته ک در این وکالت ایشون هیچگونه حق و حقوقی نسب ب ملک نداره
الان همسرم ایران نیست و از طرفی هم دوستش ی جوری برامون مشکل ایجاد کرده و قصد بالا کشیدن ملک رو داره
چطور میتونم سند رو ب اسم خودم انتقال بدم ؟؟؟
دخترمم از نظر سنی صغیر غیر ممیز محسوب میشه
ایا جد پدریش یعنی پدر بزرگش میتونه بمن وکالت بده من سند رو ب نام خودم انتقال بدم؟؟؟؟؟؟؟؟
سلام
من از برادرم وکالت دارم که براش‌کارای بانکی رو انجام بدم چون خودش توی یک شهر دیگرست و‌حسابش توی یک صندوق قرض الحسنه .
ولی الان صندوق قرض‌الحسنه می گه من شرکت خصوصیم دوست ندارم وکالت رو قبول کنم.