از مبایعه‌نامه تا تنظیم سند رسمی
خودرو، به‌عنوان یک کالای سرمایه‌ای بخش قابل توجهی از اموال و دارایی‌های خانواده را تشکیل می‌دهد و به تبع آن ، نقل و انتقال خودرو نیز رایج‌ترین معاملات افراد جامعه محسوب میشود. آنچه در پی می‌آید برای آگاهی از مراحل تنظیم سند و آشنایی با مقررات موجود در این زمینه است که امید است در سلامت معاملات افراد و حفظ منافع آنها موثر باشد.
مراحل نقل و انتقال خودرو را می‌توان (به ترتیب ) در سه بخش بیان کرد:
- تنظیم قرارداد
- مراجعه به مراکز تعویض پلاک خودرو
- مراجعه به دفاتر اسناد رسمی
تنظیم قرارداد (مبایعه‌نامه)
همانند سایر معاملات میان افراد، در نقل و انتقال خودرو نیز ابتدا فروشنده و خریدار باید قراردادی میان خود داشته باشند که ضمن آن اصول انجام معامله با توافق طرفین، به امضا می‌رسد. مواردی مانند مشخصات کامل و جامع خودرو خریداری شده ( مدل، رنگ، وسایل موجود خودرو، تک سوخت یا دوگانه سوز بودن آن و ….)، تعهدات طرفین نظیر قیمت تمام شده، نحوه و مراحل پرداخت آن از‌سوی خریدار، زمان تحویل خودرو ( به همراه بیمه شخص ثالث و کارت سوخت و ابزار آن و …) از سوی فروشنده به خریدار، توافق بر زمان و نحوه تعویض پلاک خودرو، تکلیف فروشنده به پرداخت تمام بدهی‌های خودرو اعم از عوارض سالانه شهرداری ( مخصوص سواری و وانت دوکابین) و مالیات (مخصوص همه وانت‌ها و سواری‌های کار )، زمان حضور در دفترخانه و هر‌آنچه که عرف، جهت منافع هر دونفر ایجاب می‌کند.
مراجعه به مراکزتعویض پلاک
اصل، قاعده و بهینه‌ترین روش آن است که فروشنده و خریدار ( قبل از حضور در دفاتر اسناد رسمی)، با حضور در مراکز تعویض پلاک و ارائه مدارک و مستندات، اقدام به فک پلاک قبلی خودرو و نصب پلاک جدید برای خریدار، کنند. در این مراکز ضمن ارائه خودرو به کارشناسان، باید مدارک لازم را ارائه کنند. مانند مدارک شناسایی فروشنده و خریدار، برگ سبز خودرو، بنچاق به‌نام فروشنده ( بنچاق قطعی منقول) و برگ کمپانی، معاینه فنی، ارائه مدارک مربوط به احراز آدرس و محل سکونت خریدار ( نظیر سند منزل یا اجاره‌نامه با کد‌رهگیری و قبوض برق و تلفن).
چند نکته
در صورتی که به هردلیلی فروشنده یا خریدار یا هر دو، نخواهند یا نتوانند به همراه یک‌دیگر، جهت تعویض‌پلاک مراجعه کنند، می‌توانند با مراجعه به دفترخانه، اقدام به تنظیم وکالت‌نامه جهت تعویض‌پلاک کنند.
- وکالت تعویض پلاک، وکالتی است که با امضای آن از سوی فروشنده، خریدار، به‌عنوان نماینده و وکیل وی (و بدون نیاز به حضور فروشنده) به مراکز تعویض پلاک مراجعه و مراحل ذکر شده را طی می‌کند و پس از تعویض پلاک خودرو ، مجددا به همراه فروشنده – جهت تنظیم سند قطعی خودرو به دفترخانه مراجعه میکنند. ( در این حالت فروشنده، دوبار در دفترخانه حاضر میشود)
- وکالت فروش خودرو ، وکالتی است که پس از امضای آن در دفترخانه، دیگر نیازی به حضور فروشنده در مراکز تعویض پلاک و پس از آن، در دفترخانه نیست. هزینه تنظیم این نوع وکالت، از حالت قبل بیشتر است.
با توجه به مسئولیت‌های صاحب پلاک خودرو و امتیازات منفی در قوانین جدید، پیشنهاد میشود در صورت تنظیم هرگونه وکالت خودرو، اولا فروشنده ضمن توافق با خریدار، درخواست درج «مهلت تعویض پلاک» در وکالت‌نامه تنظیمی را کند و ثانیا حتی‌الامکان، ضمن تقاضا از مسئولین دفترخانه از اعطای حق‌توکیل به خریدار، خودداری کند و در‌هر‌صورت وکالت‌نامه از لحاظ اعتبار، دارای محدودیت‌هایی است. بنابراین، توصیه میشود تا جایی‌که ممکن است، از خرید و فروش وکالتی پرهیز شود و در‌صورت انجام وکالت، سریعتر نسبت به قطعی‌کردن مورد وکالت اقدام شود.
مراجعه به دفاتر اسناد رسمی
مطابق با قوانین و مقررات موجود کشور، پس از تعویض پلاک خودرو، فروشنده و خریدار موظف به حضور در دفاتر اسناد رسمی و تنظیم سند قطعی خودرو، هستند. مدارکی که جهت تنظیم سند قطعی مورد نیاز است عبارت است از :
- برگ سبز جدید (شناسنامه خودرو) و تاییدیه نقل و انتقال خودرو ( صادره در مراکز تعویض پلاک )
- بنچاق قبلی و یا برگ کمپانی (به‌نام فروشنده )
- اصل مدارک شناسایی فروشنده و خریدار
- بیمه‌نامه شخص ثالث
- کارت سوخت
- برگ مفاصا‌حساب پرداختی عوارض سالانه شهرداری (تا پایان سال قبل، برای سواری‌ها و وانت‌های دوکابین).
اما نکاتی که در این مرحله لازم به ذکر است
در حال حاضر، دفاتر اسناد رسمی تکلیفی در خصوص اخذ مالیات مشاغل (وانت‌ها و سواری‌های کار) و عدم خلافی خودرو، ندارند. بنابراین شایسته است خریدار این موارد را تا زمان تحویل خودرو به وی، از فروشنده مطالبه کند. فروشنده نیز موظف به تسویه کامل آن است. (عدم خلافی از طریق مراکز پلیس+10 و مالیات از طریق دفاتر پیشخوان دولت قابل پرداخت و تسویه است)
هزینه‌های تنظیم سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی‌سراسر کشور یکسان و بر اساس جداول مالیاتی است. این هزینه‌ها « حق‌الثبت و مالیات نقل و انتقال (ویژه دولت) و حق‌التحریر (مخصوص دفترخانه) » است که برای هر خودرو و با هر مدل، مبلغ متفاوتی است.
بر اساس عرف موجود، پرداخت سهم دولت برعهده فروشنده و پرداخت حق دفترخانه برعهده دو طرف معامله ( بالمناصفه ) است مگر اینکه، فروشنده و خریدار برخلاف آن، توافق کرده باشند که در‌این‌صورت عمل به توافق در اولویت بوده و محترم خواهد بود.
بسیار مفید بود و سپاسگزارم.
آیا در زمان فروش خودرو به کارت ماشین نیاز است؟
برای بنام زدن خودرو هیچ احتیاجی به رفتن به دفتر خانه نمیباشد برگ سبز سند رسمی و تو همه مراجع اعتبار داره .
من رفتم تعویض پلاک نیروی محترم انتظامی گفت احتیاج به محضر نداره تعویض پلاک کردیم و یک قولنامه هم بین خودمون نوشتیم تمام شد کلا با هزینه ای پستی و خدمات 150 هزار تومان پول گرفتن و هم به فوریت کار ما رو راه انداختن هم با احترام و بدون منت . حالا اگه میرفیتیم محضر باید دو میلیون پول میدادیم به سر دفتر تازه منت هم سرمون میزاشت و کلی هم اضافه بر سازمان پول میگرفت
متاسفانه مراجع قضایی برگ سبز را سند نمیدانند و فقط سندی که در دفترخانه تنظیم میشود را دارای اعتبار میدانند.
شاید سلیقه ای عمل کنن اما من با همون برگ سبز رفتم دادگاه بخاطر تصادف به راحتی برگ سبز و تایدیه نقل انتقال رو ارایه دادم کارم هم انجام شد با اینکه سند محضری هم ماشین از روز اول نداشت. مردم رو گمراه نکنید لطفا سردفتران منافع طلب
اتفاقا همشون قبول دارن با مصوبه سال قبل مجلس همه مراجه قضایی و انتظامی برگه سبز رو قبول دارن . الکی جو ندید لطفا . چون خودم مراجعه کردم مراجع قضایی با اطمینان این حرف رو میزنم
اشتباه میکنید . دو مورد برای دوستانم پیش آمده بود و همشون با برگ سبز و تایدیه نقل انتقال انجام شد. اولی ماشین همکارم رو از جلوی شرکت سرقت کرده بودن با همون برگ سبز کارش حل شد. دوم یکی از دوستان تصادف کرده بود هم خودش صدمه دیده بود . هم سرنشینان خودرو جلویی . باز هم کارشون حل شد و خسارت هم گرفتن و هم اینکه هیچ جا ازشون سند محضری نخواستن . . لطفا با بازی با کلمات مردم رو گمراه نکنید بخاطر منافع خودتون
وای خدا هزینه های دفتر خانه چقدر زیاد شده نسبت به چند ماه قبل برای فروش ماشینم بخاطر اینکه بتونم پول پیش خونه بدم و دست زنم رو بگیرم بیارم سر خونه زندگی ماشینم رو فروختم نزدیک 1500 هزار تومان از من محضر پول گرفت اعتراض هم کردم گفت هزینه ها قانونیه . حق الثبت حق التحریرش زیاده
من رفتم یک 206 فروختم از من نزدیک 900 هزار تومان حق التحریر و نزدیک 2 میلیون پول ثبت و مالیات گرفتن .خدا ازشون نگذره بخدا راضی نیستم این پول رو گرفتن برای چاپ یک برگ که تو ده دقیقه انجام شد . چرا آخه این همه پول میگیرن این دفاتر اسناد رسمی از مردم .سال پیش وقتی که رفتم تعویض پلاک کلا از من 140 هزار تومان پول گرفتم کلی هم کار انجام دادن. کارشناسی فنی ماشین. صدور پلاک. صدور برگ سبز. کارت ماشین. خلافی.تایدیه نقل انقال و کلی کار دیگه اونم فوری و محترمانه
نیازی به دفترهانه نیست فقط قول نامه و تعویض پلاک اونجا سند مالکیت صادر میکنه خیال خریدار راحته با این دوتا مدرک مهم تا اخر عمرتون جایی گیر نمیکنید نیاز به این همه پول نیست الکی خرج کنیداز پلیس معتبر تر هم مگه هست همه چیو استعلام میگیره بعد تاییدیه نقل وانتقال میده
به هیچ عنوان خودرو خودتونو رو بدون انتقال سند خریداری نکنید که براساس قانون جدید دردسر میافتید چون قضیه صاحب پلاک، مالک خودرو هستش، منتفی شد و در مراجع قانونی قابل پیگیری نیست
همینه که سر دفترا یک شبه راه صد ساله رو میرن دیگه شما حساب کن روزی کم کم 10 تا سند ماشین بنام بزنن و د سه تا خونه روزانه 5 میلیون تا 10 میلیون درآمد دارن ماهش میشه 150 تا 300 میلیون تومان آیا این درآمد کمه بنظر شما. یک معلم صبح تا شب درس میده نهاین 5 میلیون تومان با بند تبصره دریافت میکنه یا یک کارمند نهایت 2 میلیون دریافتی داره در ماه یک راننده تاکسی روزانه خودش رو بکشه 100 تومان درآمد دراه پس چرا سر دفتران اسناد رسمی این همه درآمد دارن همینه باعث فاصله طبقاطی تو جامعه و انواع فساد ها میشه . دولت محترم و نمایندگان مجلس لطفا تعرفه های خدمات دفاتر اسناد رو کم کنید
یک سوال باری من پیش اومده چرا این همه فاصله طبقاطی وجود داره تو کشور یک سردفتر ماهانه 150 تا 300 میلیون درآمد دراه اما یک مهندس و یا کارشناس و از همه مهم تر یک معلم نهایت 5 تا 10 میلیون تومان . چرا یک راننده تاکسی نهاین صبح تا شب کار کنه صد هزار تومان گیرش بیاد اما یک سردفتر تو دو دقیقه چاپ برگه و مهر امضا چندین میلیون . یا یک کارگر و کارمند مگه چقدر حقوق دارن در ماه که این دفاتر اسناد رسمی چند صد میلیون درآمد دران . اونم تو این شرایط اقتصادی کشور . قانون رو باید نمایندگان مجلس اصلاح کنن و اجازه اینگونه درآمد های نجومی رو اونم تو یک شغل نیمه دولتی رو ندن . . والا مردم گرفتارن
از اول اردیبهشت 98 دیگه احتیاجی به رفتن به دفاتر اسناد رسمی نیست لطفا این مطلب رو در گروه ها و دوستان و آشنایان اعلام کنید تا از متضرر شده آنها جلوگیری بشه و پول به جیب این سردفتران پولدار ریخته نشه
به نظر من نیازی به حضور دردفترخانه نیست و برگ سبز همان سند مالکیت خودرو است چون هیچ سندی معتبرتر از سندی که توسط پلیس صادر میشه نیست . این دعوای دفاتر ثبت هم فقط به خاطر سرکیسه کردن مردم هست چون روزانه چه قدر پول از مردم بیچاره می گیرند و هیچ کس هم نیست که به داد مردم برسه . امیدوارم هرچه سریعتر این مشکل حل بشه و مردم راحت بشن.
وقتی برای یک پراید 200 هزار تومان فقط حق التحریر میگیرن و یا برای یک بنز 900 هزار تومان اونم فقط برای یک تیکه کاغذ شما باقی کارها رو در نظر بگیر و در آخر درآمد این صنف رو حساب کن . مخصوصا تو زد بند ها با دلال های ماشین . والا چه پولیه به جیب سر دفترا واریز میکنیند .
طبق مصوبه جدید از اول اردیبهشت 98 هیچ احتیاجی به رفتن به دفاتر اسناد رسمی نیست برگ سبز صادره از نیروی محترم انتظامی سند رسمی محسوب میشه و در تمامی مراجع معتبر هست . .حتی چندین بار هم تو تلویزیون و شبکه خبر اعلام شد این موضوع لطفا اطلاع رسانی کنید
چرا هزینه وپول زیاد به جیب سردفتران اسناد رسمی باید ریخت آنها که درآمدی چند صد میلیونی در ماه دارن بخاطر منافع خودشون مردم رو دارن گمراه میکنند. و حق التحریر های گزافی رو از جیب مردم خارج میکنند . چرا وقتی مجلس اعلام میکنه سند صادره از نیرو انتظامی معتبره و پلیس که خدمات صفر تا صد خودرور را انجام میده باید بریم جای دیگه کار انجام بدیم . مگر معتبر تر از مرجع انتظامی وجود داره در کشور
سلام من کاملا گیج شدم لطفا کمکم کنید
من تعویض پلاک رفتم و آنجا فک پلاک کردم آیا باید به دفتر خانه هم بروم یا خیر؟؟
باسپاس از سایت خوب شما لطفا مردم رو راهنمایی کنند که برای نقل انتقال خودرو طبق مصوبه مجلس مراجعه کنند مراکز تعویض پلاک و کارهای نقل انتقال خودرو رو آنجا انجام بدن . قاتونی ترین مرجع رسمی کشور نیروی انتظامی هست که صفر تا صد خودرو رو کارهاش رو برعهده داره و به خوبی انجام میده. درضمن هیچ ارگانی هم سند محضری نمیخواد و برگ سبز کفایت میکنه . چرا یک عده رو پولدار کنیم. چرا میلونها تومان پول در روز به جیب بخش خصوصی واریز کنیم که فقط یک تیکه کاغذ دست مردم میده که رونوشت از سند نیرو انتظامی هست . مردم خبر از درآمد چند صد میلیونی سر دفتران ندارن گویا
من کارمند دفتر اسناد رسمی هستم با 22 سال سابقه کار هر روز با آه ناله های مراجعه کننده ها مواجه هستیم و تمایل مردم به تنظیم سند در مراجع انتظامی و تعویض پلاک . طبق اعلام سازمان امور مالیاتی کشور در سال 98 هزینه های نقل انتقالات خودرو افزایش چشمگیری داشته. کاش مسولین امر فکری به حال مردم میکردند و نمایندگان مجلس هم فشار ها و لابی های وارده رو رد میکردند و تصمیمی درست و کم هزینه برای مردم میگرفتن. هزینه های که بشدت فشار به مردم وارد میکنه
دوستان گرامی این مطلب رو بخوانید تا متوجه بشید چرا میگن محضر نروید و برای نقل انتقال خودرو مراجعه کنید مراکز تعویض پلاک . چندی پیش دوستی ماشین مدل بالا خارجی خریداری کرده بود بعد از توافق کامل و کارشناسی های انجام شده خریدار درخواست میکنه بره تعویض پلاک اما فروشنده با بهانه های مختلف اصرار میکنه بریم محضر یک وکالت فروش بهت بدم میرند دفتر اسناد رسمی وکالت رو تنظیم میکنن وقتی خریدار مراجعه میکنه با وکالت مرکز تعویض پلاک ماشین توقیف میشه به سه دلیل اول و مهمترین خودرو سرقتی بوده دوم تمام مدارک جعلی بوده سوم اینکه موتور ماشین تعویضی بوده وشماره ها دستکاری شده بصورت حرفه ای .و حتی مدارک هویتی هم جعلی بوده به همین راحتی در عرض یک روز مبلغ 500 الی 600 میلیون تومان سوخت شد. بهتون پیشنهاد میکنم بخاطر اینکه مالتون سوخت نشه به هیچ عنوان به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نکنید و نه وقت و نه هزینه خودتون رو دور نریزید . درضمن خریدار وقتی مراجعه کرده بوده دفتر خانه اعلام کرده بودن ما مسول جعل نیستیم
خوبه که هر روز تلویزیون اعلام میکنه نقل انتقال خودرو در مراکز تعویض پلاک انجام میشه اما باز هم مردم بخاطر تنبلی و بی حوصلگی مراجعه میکنند دفاتر اسناد رسمی . خطر ناک ترین راه خرید و فروش ماشین وکالتی هست .
برای یک تیکه کاغذ که 5 دقیقه هم زحمت نیست و دقیقا همون مشخصات برگ سبزه کلی درآمد دارن . این قانون فرسوده باید اصلاح بشه و دفاتر اسناد ممنوع بشن از تنظیم سند ماشین .
دمت گرم مرسی که نظرتوگذاشتی واقعا عالی بود
خرید و فروش ماشین فقط طبق قانون نیزوی انتظامی مسول تنظیم سند برای ماشین هست . چرا پولهای کلانی در این وضع اقتصادی به جیب سر دفتران واریز باید کرد . پولی که به نیرو انتظامی بایت خدمات داده میشه بر میگرده به حساب دولت و باز به جیب مردم . امروز که همکارم رفته بود تعویض پلاک یک برگه بهش داده بودند که نقل انتقال خودرو احتیاج به محضر نیست
پلاک های خودروشمال تهران ایران ۱۱متعلق به مناطق های ۱و۲و۳و۴و۵و۷و۸و۲۲.پلاک های خودرومرکزتهران ایران ۲۲متعلق به مناطق ۲و۶و۱۰و۱۱و۱۲.پلاک های خودرو جنوب تهران ایران ۳۳متعلق به مناطق ۹و۱۳و۱۴و۱۵و۱۶و۱۷و۱۸و۱۹و۲۰و۲۱. پلاک هایی که حروف ق دارندمثال ایران ۷۷ق
ایران ۸۸ ق وایران ۹۹ ق متعلق به مناطق مرکزی تهران مناطق ۲و۶و۱۰و۱۱و۱۲است
پلاک های خودرو شمال تهران ایران ۱۱متعلق به مناطق ۱و۲و۳و۴و۵و۷و۸و۲۲.پلاک خودرو مرکز تهران ایران ۲۲متعلق به مناطق ۲و۶و۱۰و۱۱و۱۲ پلاک خودرو جنوب تهران ایران ۳۳متعلق به مناطق ۹و۱۳و۱۴و۱۵و۱۶و۱۷و۱۸و۱۹و۲۰و۲۱.پلاک هایی که حروف ق دارندمثال ایران ۷۷ق وایران ۸۸ ق وایران ۹۹ ق متعلق به مناطق ۲و۶و۱۰و۱۱و۱۲
عالی بود ، واقعا لذت بردم ، خدا خیرتون دهد .
با سلام.آیا صرف وکالت تعویض پلاک به معنی انتقال مالکیت و یا قرینه ای بر فروش خودرو هست؟بعبارتی وکیل تعویض پلاک مجوز فروش خودرو رو داره؟
بعضی از دوستان قیمت ها رو خیلی بردن بالا من واسه فروش یه ماشین ۲۲۰ تومنی ۲۲۷۶ هزار تومن پرداخت کردم و خریدار ۱۶۸هزار ت .اگه واسه سردفتر سقف درآمد بزارم و نظارت کنن مشکل حله ولی اداره ای نیس
توجه کنید :
به دفتر خونه نرید سند رسمی و قطعی همونه که کارخونه صادر میکنه و برگ سبزی که نیروی انتظامی میده
اگه قرار بود سند دفتر خونه ملاک باشه ، کارخونه باید همون رو میداد نه اینکه ما پاشیم بریم دفتر خونه
و هر خریداری اصرار داشته باشه ، باید هزینه هاشو خودش بده
همنه که 500 میلیون ئرآمد دارن این دفاتر اسناد رسمی دیگه بیشتر از همین ماشینه که سود کلانی براشون داره بابت کپی کاری از مدارک نیرو انتظامی و چاپ یک کاغذ این همه پول درمیارن . مراجعه به دفاتر اسناد الزامی نیست
سلام
دوستان به هیچ عنوان به هیچ عنوان قبل از تعویض پلاک پول به فروشنده ندید وکالت چرنده من تیبا خریدم طرف واسه تعویض پلاک امروز و فردا میکرد به پیشنهاد دوستان خلافی گرفت وکالت داد ۴۰ میلیون نقد گرفت رفتم تعویض پلاک ماشین توقیف شد طرف ۳۰میلیون چک برگشتی داشت به همین راحتی
سلام برای خرید خودرو نیازی به محضر نیست وتا آخر عمر همه جا برگ سبز کافیست ولی چون هنوز بین مردم جا نیافتاده زمان فروش هیچکس مشتری نیست وسیله خودم را دو سوم قیمت گذاشتم بازم مشتری پیدا نشد بعداز تعویض پلاک حتما قطعی به نام بزنید
از اردیبهشت 98بنابر مصوبه مجلس برای نقل وانتقال خودرو تعویض پلاک وصدور کارت سبز به نام خریداربه عنوان نقل وانتقال تلقی شده و نیازی به انتقال مالکیت سند خودرو نیست
سلام
من یه ماشین فروختم در دفترخانه سند هم به نام طرف زدم
و یه وکالات چند ماهه هم برای تعویض پلاک دادم.
با توجه به اینکه قبل از فک پلاک سند رو زدم
ممکنه مشکلی پیش بیاد؟
کاربر گرامی
لطفا پرسش حقوقی خود را از قسمت مشاوره حقوقی مطرح فرمایید.
و در صورت نیاز مشاوره حقوقی تلفنی رزرو کنید.
با تشکر
ماشین بنده سرقت شده بود که تو مریوان پیداش کردن وقتی مراجعه کردم کلانتری فقط از من برگ سبز و کارت ماشین رو خواستن نه سند دفتر خانه رو از من مطالبه کردن و نه چیز دیگه هیچ جا سند محضر رو نمیخواد . حتی وقت شکایت هم از من بیمه و برگ سبز رو دریافت کردن پول اضافه چرا به دفاتر اسناد رسمی باید داد با اینکه کل دنیا چیزی به اسم سند محضری برای ماشین وجود نداره
سلام من ماشین پزو خریدم تعویض پلاک هم کردم الان حتما باید سند بزنم وکالت فروش هم گرفتم لطفا رهنمایی کنید