اینجا سامانه و موسسه حقوقی یاسا است.
موسسه حقوقی یاسا فعالیت خود را از سال 1387 با وکلای متخصص در زمینه خانواده، ملکی، کیفری، انحصاروراثت و شهرداری و اداره کار آغاز کرده است.
حدود هشت سال از آغاز این سامانه میگذرد و خدماتی که ارائه میشود هرروز گسترده تر میشود.
در حال حاضر این سامانه خدمات گسترده ای را انجام میدهد که شامل مشاوره حقوقی رایگان، ارزیابی پرونده، تنظیم دادخواست و شکوائیه و لایحه و قرارداد، قبول وکالت در موضوعات مختلف خانواده، کیفری، حقوقی، ملکی و انحصاروراثت و اداره کار، مشاوره حضوری با وکیل متخصص میباشد.
مشاوره حقوقی در سایت یاسا رایگان است. کارشناسان و وکیل پایه یک دادگستری تهران پاسخگو و ناظر سوالات و پاسخ های حقوقی هستند.
انتخاب کردن وکیل از چه مزایایی دارد؟
مهم‌ترین ویژگی یک وکیل خوب مورد اعتماد بودن وی می باشد. این امر مستلزم وجود صداقت، امانت و احساس مسئولیت پذیری در وکیل می باشد.
وکیلی که از نظر اخلاقی تمام محاسن را دارا باشد اما فاقد تخصص و علم کافی باشد، نمی تواند به نحو مقتضی از حقوق موکل خود دفاع کند. بنابراین وکیلی را می توان مورد تایید قرارداد که هم از نظر سلامت اخلاقی مورد وثوق باشد و هم تخصص کافی در اموری که به وی سپرده می شود را به دست آورده باشد.
مجموعه‌ای است که دارای این موارد میباشد به این صورت که شامل گروهی از وکلا است که هر یک حسب تخصص خود وکالت پرونده‌های حقوقی را بر عهده میگیرند. شامل وکلایی در حوزه وکیل خانواده، وکیل وکیل کیفری، وکیل ملکی، وکیل وصول مطالبات، وکیل نحصاروراثت و مسائل مربوط به دیوان عدالت اداری به صورت تخصصی میباشند.
در طول سالیان زیادی در حال انجام خدمات حقوقی به افراد و موسسات مختلف است و با حس مسئولیت پذیری که دارد در کوتاهترین زمان ممکن و با بهترین عملکرد پرونده های حقوقی را به اتمام میرساند.
در صورتیکه توانایی مالی برای گرفتن وکیل را هم نداشتید، میتوانید با گرفتن وقت مشاوره حقوقی حضوری با در خصوص روند پرونده خود راهنمایی های لازم را دریافت کنید.
مشاوره حقوقی خانواده
قوانین خانواده قوانینی نیست که بتوان بر خلاف آن توافق کرد، به جز در مواردی که قانون خود اجازه توافق به زن و مرد داده است. به عنوان مثال انتخاب محل اقامتگاه خانواده ممکن است در اختیار زن یا مرد باشد. وکیل متخصص در امور خانواده میتواند در امور مربوط به طلاق از طرف مرد، طلاق از طرف زن، طلاق توافقی وکالت موکل را بر عهده بگیرد.
اگر در طلاق توافقی زن و مرد وکیل بگیرند در کمترین زمان ممکن (ده روز) انجام خواهد شد و دیگر نیازی به حضور زن و مرد هم نخواهد بود.
در صورتیکه شوهر از دادن مهریه و نفقه همسر خود امتناع کند وکیل میتواند اموال شوهر را برای وصول مهریه و نفقه توقیف کند و یا مانع شوهر از انتقال اموال به افراد دیگر شود.
اگر شوهر قصد طلاق همسر خود را داشته باشد وکیل میتواند تا نصف اموال مرد را که بعد از عقد بدست آورده است را به نفع زن مطالبه کند و اجرت المثل ایام زندگی مشترک را هم میتواند برای زن بگیرد.
مشاوره حقوقی ملکی
دعاوی ملکی عنوانی برای مجموعه ای از دعاوی حقوقی و کیفری است که به نوعی به موضوع املاک مربوط می شوند. در این مجموعه موضوعات بسیار متنوعی یافت می شود. از موضوعات مثل دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به ایفای تعهد، الزام به اخذ پایان کار، الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی، خلع ید و تقسیم و افراز املاک مشاع گرفته تا دعاوی کیفری مثل فروش مال غیر، کلاهبرداری، جعل سند، تصرف عدوانی و ممانعت از حق، همه این موضوعات در دایره دعاوی ملکی جای می گیرند.
برای نمونه تفاوت گرفتن وکیل و نداشتن وکیل را در الزام به تنظیم سند رسمی برای شما توضیح میدهیم.
یکی از مشکلاتی که به دنبال معامله (خرید و فروش) ملک خریداران را با مشکل مواجه میکند، خودداری فروشندگان از حضور در دفتر خانه و تنظیم سند رسمی انتقال است. این نقض تعهد در حالی است که غالبا فروشنده درصد بالایی از ثمن معامله (قیمت ملک) را دریافت نموده است و بعضا به دلایلی همچون ادعای بالا رفتن ارزش ملک و یا عدم توانایی بر پرداخت بدهی بانک (فک رهن)، در مواردی که ملک در رهن بانک قرار دارد، از انجام تعهد خود خودداری میکند.
اگر برای الزام به تنظیم سند رسمی وکیل گرفته شود قطعا:
- در صورت عدم حضور فروشنده، مدت زمان تنظیم سند رسمی کمتر خواهد بود.
- نیازی به حضور خریدار در دادگاه نمیباشد.
- وکیل میتواند خسارتی را که در قرارداد پیش بینی شده است را سریعا از فروشنده مطالبه کند.
- در صورتیکه ملک در رهن باشد وکیل میتواند فک رهن آن را از فروشنده بخواهد.
- در صورتیکه فروشنده حاضر به انتقال و تنظیم سند نشد وکیل میتواند با حضور مامور دادگاه برای تنظیم سند رسمی به نام خریدار در محضر اقدام کند.
مشاوره حقوقی کیفری
شکایت از شخصی که مرتکب تخلفی شده و عمل او طبق قانون جرم تلقی می شود و قاضی برای آن مجازات تعیین کرده شکایت “کیفری” نامیده میشود. نوشتن شکوائیه کیفری شیوه خاصی ندارد و مانند دعاوی حقوقی نیاز به فرم خاصی ندارد، اما خوب است شکایتنامه منظم و مرتب از حیث جمله بندی وخوانا باشد و بهتر است که توسط وکیل تنظیم شود.
برای نمونه تفاوت گرفتن وکیل و نداشتن وکیل را در انتقال مال غیر برای شما توضیح میدهیم.
اشخاص سودجو با سوء استفاده از موقعیت‌هایی که برایشان پیش می‌آید مال دیگران را منتقل میکنند و یا میفروشند. اشخاص به دلیل ناآگاهی از قانون مبادرت به انتقال اموال منقول یا غیرمنقول دیگران میکنند.در هر دو صورت، انتقال مال دیگران، جرم است و مرتکب آن به مجازات‌های سنگینی محکوم میشود.
اگر برای شکایت انتقال مال غیر وکیل گرفته شود:
- مدت زمان اثبات جرم فروش مال غیر کمتر میباشد.
- نیازی به حضور شاکی در دادگاه نخواهد بود.
- وکیل میتواند در صورتیکه فروش مال توسط دلال باشد اموال دلال را هم توقیف کند.
- وکیل میتواند برای جبران ضرر و زیان موکل و محکومیت شخص کلاهبردار اقدام کند.
- وکیل میتواند رضایت و یا عدم رضایت شاکی را اعلام نماید و نیازی به حضور شاکی برای اعلام رضایت نخواهد بود. (رضایت شاکی فقط موجب تخفیف در مجازات کلاهبردار میشود و کلا از بین نخواهد رفت.)
مشاوره حقوقی انحصاروراثت
انحصار وراثت عبارت است از معلوم نمودن تعداد وراث متوفی توسط مراجع ذیصلاح. به این معنی که بعد از اینکه شخص فوت کرد و از دنیا رفت مشخص شود که چه کسانی از ایشان ارث میبرند.
بعد از اینکه فردی فوت میکند تازه اول ماجراست به این صورت که بین وراث دعوا شروع میشود و در بسیاری از خانواده ها بعضی از وراث یک مبایعه نامه و یا وصیت نامه جعلی درست میکنند تا بتوانند مال و اموال متوفی را بالا بکشند. در صورتیکه وکیل داشته باشید به راحتی از تمامی این سوء استفاده ها جلوگیری خواهد کرد.
برای نمونه تفاوت گرفتن وکیل و نداشتن وکیل را در سهم الارث برای شما توضیح میدهیم.
بعد از اینکه شخص فوت میکند ممکن است ماترکی (مال و اموالی) داشته باشد که وراث ایشان بعد از گرفتن میتوانند آن ماترک را بین خود تقسیم کنند. به این ماترک که به وراث میرسد ارث میگویند.
اگر برای مطالبه سهم الارث وکیل گرفته شود:
- مدت زمان تقسیم ارث خیلی کمتر میباشد.
- وکیل میتواند گواهی انحصار وراثت را هم بگیرد.
- در صورتیکه بین وراث اختلاف باشد وکیل با علم به قوانین اختلافات را برطرف میکند.
- وکیل میتواند مالیات بر ارث را به اداره دارایی بپردازد.
- نیازی به حضور هیچ یک از وراث در شورای حل اختلاف و یا اداره دارایی نمیباشد.
- سهم هر یک از ورثه را وکیل میتواند به ورثه دیگر انتقال دهد و یا بفروشد.
مشاوره حقوقی وصول مطالبات
وکیل وصول مطالبات برای وصول انواع چک و سفته و برات میتواند اقدام کند. بسیاری از چک های بلا محل وجود دارند که دارنده چک ها دیگر امیدی به وصول شدن چک ندارند و آن را رها کرده اند. وکیل متخصص در امور وصول مطالبات میتواند این چک ها را وصول کند.
حتما تا به حال شنیده‌اید که می گویند آیا چک کیفری است یا حقوقی؟ این عبارت فقط در مورد چک‌های برگشتی (بلامحل) استفاده میشود و مربوط به نوع مسوولیت شخص صادرکننده چک است. اگر چک کیفری باشد، می‌توان علاوه بر اینکه وجه چک را دریافت کرد، صاحب حساب (صادرکننده) را نیز به زندان انداخت؛ ولی اگر چک حقوقی باشد، فقط می‌توان وجه چک را دریافت کرد.
برای نمونه تفاوت گرفتن وکیل و نداشتن وکیل را در چک برای شما توضیح میدهیم.
چک نوشته‌ای است که به موجب آن صادرکننده میتواند تمام یا مقداری از پول خود را که در بانک دارد، بگیرد یا به شخص دیگری بدهد.
اگر برای مطالبه وجه چک وکیل گرفته شود:
- مدت زمان صدور حکم علیه صادرکننده چک کمتر میباشد.
- نیازی به حضور شاکی یا خوهان در دادگاه نخواهد بود.
- در صورت شناسایی اموال وکیل میتواند سریعا آنها را توقیف کند.
- وکیل میتواند برای جبران ضرر و زیان موکل و خسارت تاخیر، دادخواست جداگانه تنظیم کند.
- در صورتیکه چک جنبه کیفری داشته باشد وکیل میتواند حکم جلب صادرکننده را بگیرد.
، همواره به اطلاع رسانی عمومی در خصوص حقوق اولیه شهروندان تاکید داشته و دارد. از این رو مردم را به مطالعه قوانین و بررسی مسائل روز جامعه همیشه دعوت می کند.
پس از اینکه به مشکل برخوردید و یا سوالات حقوقی برایتان پیش آمد، قسمتی ایجاد شده است که می توانید مشاوره حقوقی رایگان انجام دهید و تمامی پرسش های حقوقی خود را مطرح کنید.
سلام
من از سال 94با مشورت یه رابط که قول وام قطعی داد بمدت18 ماه 600000تومان به حساب فرد دیگری که وام خانگی را راه اندازی کرده و در اصفهان سکونت دارد به هوای دریافت وام50میلیونی واریز کردم حال حساب ان خانم مسدود شده و بازپرس میگه هیچ ادله کافی وجود نداره برا پیگیری چون پرونده قضایی مرتبط اون خانم نداره و حتی نامه جهت بررسی دلیل مسدود شدن حساب بانکی هم نمیدهند. من فقط 18 ته فیش بانکی و یه دفترچه قسط ماهانه با مهر دارنده حساب دارم.درضمن قراردادی هم داشتیم که رابط حاضر به دادنش نیست.
لطفا راهنماییم کنید چکار کنم
سپاس از پاسخگویی عزیزان
باسلام و احترام
لطفا پرسش حقوقی خود را در قسمت مشاوره حقوقی مطرح فرمایید.
با سلام و عرض ادب و احترام، وراث مرحومی تقاضای مزایده ملک را کرده و مراحل مزایده قانونا اجرا و من این ملک را خریدم و مبلغ را پس از رعایت کلیه مقررات و قوانین به حساب دادگستری ریختم و سند هم از طریق دادگستری به نام من زده شده، در این ملک مغازه ای بوده غیر فعال که در کارشناسی هم ذکر شده و الان که می‌خواهم ملک را تحویل بگیرم با عنایت به دستور کتبی اجرای احکام مبنی بر تحویل ، شخصی پیدا شده و درخواست حق کسب پیشه کرده و اجرای احکام مجددا من و وراث و شخص ثالث را خواسته که باید با هم کنار بیاییم ، اولا آیا من باید خسارت بدهم، آیا وراث میتوانند مزایده را باطل کنند ، برای تحویل ملکی که سندش هم به نامم خورده کاری باید صورت بدهم ، ممنون از اعلام نتیجه حضرتعالی با تشکر
بسمه تعالی
باسلام ونهایت احترام – بنده مدت هشت سال است که یک هکتارزمین آبی ملکی خودرا که دارای سندثبتی ششداتگی است بصورت مشارکتی با قراردادعادی به شخصی واگذار نموده ام وچند نفر شهود هم آن را امضا کرده اند، با این شرایط که زمین وآب از من وشخم وبذر وغرس درخت مثمرسایر عوامل از شریک باشد وسپس حاصل را بصورت سه نصف که دوسوم آن برای عامل ویک سوم هم سهم مالک باشد تقسیم گردد اما مدت قرارداد را ابتدا بصورت توافقی یعنی تا هر مدت که طرفین تمایل به ادامه شراکت داشته باشیم قید وذکر نمودیم ولی بعدا با اصرار عامل یک جمله اضافه نمودیم که مدت قرارداد نودونه ساله میباشد ولی مدت قبلی توافقی هم همچنان درقرارداد محفوظ وباقی است اینک عامل یک سوم سهم من را بطور کامل نمی دهد وبا بهانه جویی و ادعای اینکه چون قرار داد نودونه ساله است وزمین را احیا ودرخت درآن کاشته ام لذا زمین مال من است ودر صدد تملک کامل آن است ولی حق فسخ یکجانبه در قرارداد درصورت تعدی وتفریط قید شده وحتی قید نموده ام که این قرارداد هیچگونه مالکیت وحق ریشه ای برای عامل ایجاد نمیکندوتداوم واعتبارآن مشروط به رضایت طرفین است وحتی قید نموده ام که درصورت فسخ و استردادزمین هزینه های عامل را مسترد نمایم: حال مشکل این است که در قرارداد دونوع مدت مغایر هم قید شده است یکی مدت توافقی ودیگری مدت نودو نه ساله آیا میتوانم اظهارنامه فسخ قرارداد برای شریک بفرستم؟ وآیا بعدا دادگاه ادعای تائید فسخ را باتوجه به مدتهای مغایردرقرارداد از من میپذیرد؟ضمنا هیچگونه وجهی بابت پیش پرداخت یا ودیعه یاتخلیه و امثالهم دریافت نکرده ام برای استرداد وتخلیه زمین چه اقدامی باید انجام دهم لطفا راهنمایی بفرمائید خداوند اجرتان دهد./.
باتشکروسپاسگزاری فراوان ودعای خیر- اکبرحامدی
سلام مدت یکسال است بعداز اعتراض وپرداخت هزینه دادرسی هیچگونه ابلاغه ای برام نیامده وپرونده اینجانب مسکوت مانده است پرونده درشورای حل اختلاف است
پیشنهاد میشود به صورت حضوری مراجعه کنید و مراتب را سوال کنید.
اگر زنی که فرزندی دارد زود تر از شوهرش فوت کند در حالی که پدر ومادرش در قید حیات باشند اموال ودارایی های ان زن به والدینش می رسند یا به شوهر وفرزندش؟
سلام من تو یه کافه رستوران کار میکنم که به علت مشکلی ۱۲ روز پلمب شده بود از نظر قانونی حقوق ما تو این ۱۲ روز رو کافه باید پرداخت کنه ؟
من با خانمی به مشکل خوردیم،هر دو از هم شکایت کردیم ولی در جلسه حل اختلاف هر دو ترک تعقیب زدیم روی پرونده هامون،ولی چند روز قبلش ایشون منو تهدید کرده بودند ولی توی پرونده درج نشد ولی دو نفر شاهد هم دارم،دیروز ایشون با ماشینشون به من زدند،آیا میتونم تصادف عمدی رو اثبات کنم؟؟؟
در ضمن مقصر ایشون شناخته شدند ولی به مامور کلانتری گفتند که من به عمد خودمو جلوی ماشینش انداختم
دست و پام شکسته و در بیمارستان هستم
لطف میکنید راهنمایی کنید
بنده ففط دو نفر شهودی که در حضورشان این خانم منو تهدید کرده دارم،آیا امکان اثبات تصادف عمدی هست؟؟؟
سلام روزتون بخیر من بالای خونه پدرم رو با هزینه خودم ساختم البته پدرم در قید حیات نیستن قبل ساختن همه خواهر و برادرم و مادرم راضی بودن الان که کار به پایان رسیده و طبقه بالا رو میخوایم قولنامه بزنیم به نام من برادرم مخالف و امضا نمیکنه و خونه هم سند نداره قولنامه ای هست میخواستم بدونم الان که برادرم قولنامه رو امضا نمیکنه از خواهرام و مادرم اقرارنامه بگیرم بعدا که بخوایم خونه رو بفروشیم من به حقم که طبقه بالا هست میرسم یا نه؟؟ ممنون
سلام.فردی 50سال پیش زمینی را از همکارشون میخرن اما مرگ اجازه ی ثبت سند رونمیده.الان خوده اون همکار هم فوت شده وفقط یک پسر معلول داره.هیچ مدرکی هم فرزندان در دست ندارند.تکلیف چیه؟
بدون داشتن مدرک نمیتوان برای تنظیم سند اقدام کرد.
با سلام
من چند سال پیش با یک نفر خونه ای رو به صورت شریکی سه دانگ سه دانگ خریدیم صرفا جهت سرمایه گذاری، البته یک وام مسکن هم شریک بنده گرفت که ایشون وام گیرنده بودن و بنده فقط به عنوان راهن ضامن ایشون شدم الان کل ملک در رهن بانکه. الان که به سود کافی رسیدیم بین من و شریکم اختلاف افتاده و ایشون حاضر به فروش اون ملک نیستند. برای تصفیه کامل وام هم هنوز چند سال دیگه شریک من باید قسط بدند تا ملک از رهن بانک در بیاد. ایا بنده هم اکنون راهی برای فروش قانونی سهم ملک خودم دارم؟
ممنون میشم جوابم رو به ایمیلم ارسال کنید
با تشکر
با سلام بنده یک دستگاه ال ای دی ۴۹ اینچ ال جی از فروشگاه البته با تبلیغ وتاکید فروشنده مبنی بر اصل کره ای بودن به قیمت جنس اصلی بعد از تست سالم بودن خریداری نمودم در منزل بعد از ۵روز با باز کردن کارتن متوجه گردیدم جنس مونتاژ مصر بوده والبته با قیمت تقریبا ۸۰۰۰۰۰هزارتومان ارزانتر .بدون روشن کردن دستگاه را داخل کارتن گذاشتم و به فروشگاه عودت دادم منتها هنگام تست مجدد دستگاه دچار مشکل بوده و روشن نگردید ضمن اینکه آخرین بار در همین فروشگاه تست گردید ولذا فروشنده در این خصوص هیچ مسئولیتی را نمی پذیرد و جنس را به بنده بازپس داده است لطفا راهنمایی بفرمایید آیا در این خصوص حقوقی متوجه بنده می باشد که از دفاع نمایم؟
بله میتوانید برای استرداد ثمن معامله و فسخ معامله اقدام کنید.
با سلام میرم سایت ثنا هیچ گونه ابلاغی ندارم نه مشاهده شده نه جدید ولی میرم یه قسمتی ک نوشته اگهی الکترونیک قضایی چندتا ابلاغ هست فقد مخاطب اسممو نوشته دیگه هیچی نی از چندتا شهر مختلف بنظرتون پیگیرشم یا این یه اگهی کلی مشابه اسمی دارم با تشکر
سلام من تو یک درگیری و طرف مقابل در بار اول به پزشک قانونی مراجعه کرده و پارگی فتخ رو رد کردن و گفتن که در درگیری نبوده وطرف هم رفته و عمل کرده و بار دوم پزشک قانونی تایید کرده حالا یا با پارتی بازی یا…. میشه اعتراض زد به دومی یا درخواست بدم به کمسیون بره تا چندتا پزشک نظر بدن در مورد تا اگه طرف داری پزشک دوم هم مشخص بشه
سلام بنده منزلی ویلایی را وکالتی خریدم
تو مبایعه نامه و سند ذکر شده که 100متر
اما هنگام انجام کارهای شهرداری متوجه شدم 93متر هست و 7متر کمتر هست
حالا سوالم اینجاس آیا میتوانم معامله فسخ کنم و یا درخواست کنم قیمت اون 7متر رو به من برگردونن
و اینکه تو مبایعه نامه بندی دراین مورد ذکر نشده
سلام . مدتی هست که از همسرم بی اطلاع هستم . چطور متوجه بشم که از کشور خارج شده یا نه؟
باسلام همسرم چندبار به من توهین کرد وتهدیدم کردکه پدری ازت درمیارم و بلایی سرت میارم وکاری میکنم به گه خوردن بیفتی و… ومن ازش فیلم گرفتم وفیلم وشکایتم به دادگاه رفت حالا دادیار ایشون میخواد اظهار کنه .چه حکمی به ایشون میدن چون من خواستم حکم منع ورود به منزل ومزاحمت بدن چون خونه خودمه واینکه ایشون بازنشسته هستن ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام و عرض خسته نباشید.
سوالی درباره ی قوانین تراجنسی داشتم.
آیا دختری که ترنس مرد می باشد و از دادگاه حکم مشروعیت مطلق دریافت کرده، می تواند قبل از تغییر جنسیت ازدواج کند؟
فرض را بر این بگذارید که او مجبور به ازدواج شده.
اگر برای ازدواج او پیش از تغییر جنسیت مانعی وجود ندارد، سرنوشت حکم وی چه می شود؟
یا…
ترنس مردی که ازدواج کرده، پس از ازدواج برای عمل خود نیاز به اجازه ی شوهر دارد یا حکم دادگاه کافی است؟
با سپاس فراوان….
سلام خسته نباشید بنده برای پدر خانمم از بیرون از دوست آشنا پول ردیف کردم اوایل پول به حسابم واریز میکرد من به نزول خورا میدادم ولی بعد مدتی پول نداد گفت ندارم بگو برن شکایت کنم خلاصه باهر بدبختی بود پول اونا رو خودم با بدبختی وام کار کار کار… دادم کل پول شصت میلیون هست بیست تومن سفته دارم بقیه چک پنج تومنی با یه چک بدون تاریخ ده تومنی روش نوشته برای خرید برنج درضمن پشت چند تا چک هم امضا کرده هستم
میخوام بدونم چطوری با ید شکایت کنم چک تک تک بین خانواده پخش کنم شکایت کنم یا همه رو یکجا شکایت کنم نه پول وکیل دارم خیلی تحت فشارم تازه عروسی کردم این بلا سرم اومده پول تمبر ندارم برای شکایت میگن باید پول تمبر بدم خواهشا یه راهی به من نشون بدین به نتیجه برسم کار پدر خانمم هم درست کردن کار مردم تو دادگاه هست از اون آشنا داراست خسته شدم یک ساله چک دستمه امروز فردا میکنه
سلام در صیغه موقت اگر زوج بقیه مدت را شفاهی بذل کند در صورتی که صیقه نامه دارن ایا کفایت میکنه یا باید در دفترچه بذل رو ثبت کرد
سلام در صیغه موقت اگر زوج بقیه مدت را شفاهی بذل کند در صورتی که صیقه نامه دارن ایا کفایت میکنه یا باید در دفترچه بذل رو ثبت کرد اگر شفاهی زوج بذل کند میتواند بازم بگه این خانم مثلا همسر من هست
سلام .سال 1370 پدربزرگم فوت کرد و سال بعد مادرم باغی را که مال پدر بزرگم بود از ورثه میخرد البته باغ هیچگونه سند ثبتی ندارد و بصورت شورایی روی کاغذ بوده است یکی از ورثه که دایی کوچکم باشد ایران نبود و مادرم بوسیله صراف حق او را برایش میفرستد ولی متاسفانه نوشته اس از او نمیگیرد .مادرم سال 75 باغ را میفروشد م ومالک جدید اقدام به گرفتن سند میکند و برای باغ سند ثبتی به نام خود میگیرد .از اون سال داییم چندین دفعه به ایران رفت و آمد داشته ولی هیچگاه حرفی به میان نیاورد تا این که مادر بزرگم هم امسال فوت کرد و حالا قرار است خانه پدری ایشان نیز که مادر بزرگ درآن ساکن بود بفروشند ..حال داییم از آلمان آمده و میگویید از باغ بدون سند سهم داشته و مادرم به او سهم نداده است ..حال آن باع که حالا سند هم دارد قیمت بسیاری پیدا کرده و مادر من نیز هیچ سندی از پرداخت حق ارث دایی من ندارد آیا دایی من از شکایت خود کار به جایی میبرد .و تکلیف مادر من چه میشود
با سلام خسته نباشید سوال کیفری داشتم بنده سال 90حکم گرفتم سه سال حبس و ده میلیون جریمه نقدی و انفصال دایم و جرم من اختلاس بوده و الان هم حبس را کشیدم و جریمه هم دادم و بابت رد مال یکصد میلیون تومان مال معرفی کردم و فعلا آزاد هستم و پرونده هنوز مفتوح هست سوال من اینه که طبق قانون جدید مجازات های اسلامی سال 92جرم من در رده درجه پنج محسوب میشه و این درجه 5انفصال ندارن ایا میشه با استناد به قانون جدید انفصال خودم را حذف کنم ممنون از پاسخ شنا
باسلام.
بنده باشوهرم دوران دوستی رابطه داشتم و الان که در پروسه جدایی هستیم و ایشون قراره مهریه من رو پرداخت کنه،رابطه داشتن بامن رو انکار میکنه و میگه رابطه ی ما از زمان عقد بوده و میخواد ازم شکایت کنه تا پزشکی قانونی معاینه انجام بده و مشخص بشه زوال بکارت زمان قبل عقد بوده.چنین شکایتی تاثیری بر مهریه داره؟من در مقابل چه کاری میتونم انجام بدم؟
خواهش میکنم به سوالم جواب بدید.ممنون🙏
سلام. من قراره عقد کنم ولی متاسفانه خانواده نامزدم گفتن مهریه رو عندالاستطاعه میدن ولی نامزدم میگه بعدها توی زندگی مشترک به عندالمطالبه تغییرش میده. میخواستم بدونم عندالاستطاعه دقیقا به چه شکله؟ و دوم اینکه همسرم قسم خورده ولی حاضر به دادن تعهد محضری نیست و با اصرار راضی شده تعهد دست نویس بده که مهریه رو تغییر میده. آیا تعهد دست نویس اعتباری داره چون نگرانم که نامزدمم مثل خانوادش بعدها منکره حرفای خودش بشه. ممنون
سلام و درود خدمت شما
اقا سواله ما یکم پیچیده و درازه اجازه بدید از اینجا شروع کنم از بیست سال پیش عمو های من ارث و بالا کشیدن و سهم بابا من و عمو کوچیکمو ندادن اونا هیچ کدوم هیچ فعالییتی ام رو زمینا نداشتن و الان قیمت اون زمینا سر به فلک کشیده تو این بیست سال اونا خارج از کشور بودن اومدن برای فروش زمینا و اصلا فکرشم نمیکردن که زمینا به طلا تبدیل شده باشه الان اونا به من اعتماد دارن و میتونم با یه سیاست که بگم شما یه ماه ایرانیت این یه ماه کله پول و بخوابونیت تو حساب من سودش برام بیاد.
حالا سوال اینجاست اینا این پول و به من دادن میتونن با شکایت و پیگیری پسش بگیرن و سوال دیگه ام اینکه میگن اگه به یکباره یه مبلغ پول هنگفتی وارد حساب شخصی مثه من که یه جوون بیست و پنج ساله ام بشه دولت پیگیر میشه و برخورد میکنه من الان بایستی چیکار کنم حقه خودمون و و عمو کوچیکمو میخوام‌پس بگیرم
در صورتیکه منشاء پول مشخص باشد منعی نخواهد داشت.
اینجانب وکالت یک ماهه برای تعویض پلاک و فروش خودرو دادم‌در حال حاضر اگر‌تخلفی یا مشکلی برای پلاکم پیش بیاید خریدار مقصر است یا من …قول نامه هم نوشتیم
ممنون
سلام . من چند روز پیش یک هارد تو سایت دیوار اگهی دیدم که یه نفر هارد میفروشه و از اونجا که نیاز داشتم پیام دادم و چون پولم کم بود ازش خواستم تخفیف بده که قبول کرد بعدش چون من نمیتونستم خودم برم قرار شد برام بفرسته اما نفرستاد الان مدعی شده داده به پیک من پولشو ندادم و شکایت کرده. باید چکار کنم لطفا کمکم کنید
درودو سپاس برشما
برای انحصار وراثت مدارکی در دست برادران است که ان را به من نمیدهند سند ملکی و اوراق بهادار تکلیف چیست ممنون از اگاه سازی شما
سلام وعرض ادب وتشکرازخدمت شما.یه سوال داشتم من از کارت عابر بانکم سو استفاده شده وبوسیله کارتم حساب دیگران خالی شده وبوسیله کارت من خرید شده چون رمز داشته کاری میتونم بکنم یا نه؟وحالا اون کسایی که حسابشون بوسیله کارت من خالی شده بهم زنگ میزنن میگن ازدست شکایت میکنیم. پای من گیره باید چی کارکنم؟به پلیس فتا شکایت کردم.
سلام خسته نباشید، بنده سال گذشته با خانمی آشنا شدم و چون از ابتدا قصدم ازدواج بود نظر ایشون رو هم پرسیدم و موافقت کردن و بعد از صحبت ها و قول و قرارهامون قرار شد عقد کنیم، طی این مدت عکس هایی با هم گرفته بودیم و من در صفحه اینستاگرام خودم گذاشته بودم. بعد از گذشت مدتی بطور یکباره و بی دلیل این خانم منکر قول و قراری که گذاشته بودیم شد و با من قطع رابطه کرد. بعد از قطع رابطه عکس ها تو صفحه اینستاگرام من مونده بود(عکس های دو نفره من و ایشون که با حجاب و رعایت شئون اسلامی و عرفی جامعه بوده)
این خانم الان از من به پلیس فتا شکایت کرده، آیا جرمی متوجه من هستش؟
سلامو سال 96 بایکی دعوا کردم باموکت بر زد دماغم 60تومن دیه اومد بعد دوسال بزور گرفتمش با جلب.ولی من از همسایه هاشون پرسیدم گفتن ک فامیلش نجاتی هست درحالی ک فامیلییش تقی ها هستش و قاضی ولش کرد طرفو. بمن میگه باید دوباره شکایت کنی راهی هست شکایت نکنم و باااین پرونده بگیرمش
من با خانمی به مشکل خوردیم،هر دو از هم شکایت کردیم ولی در جلسه حل اختلاف هر دو ترک تعقیب زدیم روی پرونده هامون،ولی چند روز قبلش ایشون منو تهدید کرده بودند ولی توی پرونده درج نشد ولی دو نفر شاهد هم دارم،دیروز ایشون با ماشینشون به من زدند،آیا میتونم تصادف عمدی رو اثبات کنم؟؟؟
در ضمن مقصر ایشون شناخته شدند ولی به مامور کلانتری گفتند که من به عمد خودمو جلوی ماشینش انداختم
دست و پام شکسته و در بیمارستان هستم
لطف میکنید راهنمایی کنید
بنده ففط دو نفر شهودی که در حضورشان این خانم منو تهدید کرده دارم،آیا امکان اثبات تصادف عمدی هست؟؟؟
به نام خدا
اگر زوج و زوجه، هر دو بازنشسته آموزش و پرورش باشند و مستمری آنها از یک صندوق پرداخت شود؛ آیا بعد از فوت شوهر، زوجه مستمری شوهر را نیز دریافت می کند؟
سلام اینجانب ۱۹ سال پیش یک قولنامه صوری در بنگاه نوشتم و هیچ شاهدی هم پای آن را امضا نکرده و همان روز اصل و نسخه دوم آن را در همان بنگاه امحا کردیم و تنها فتوکپی آن را برابر با اصل کرده به اداره مالیات ارائه شد الان که فروشنده صوری ۱۰ سال قبل به رحمت خدا رفته و بنگاه دار هم فوت کرده نمی دانم آیا آن کپی در آینده می تواند مورد سواستفاده از طرف وراث خریدار صوری قرار گیرد با این توضیح که در متن قولنانه چند شرط نوشته شده بود که مثلا خریدار مبلغی را نقدا تحویل فروشنده کرده و باید ملکی را هم تحول فروشنده دهد و مبلغی دیکر را هم بعدا به فروشنده بدهد اما اصلا مشخص نشده چه تاریخی فروشنده باید ملک را تحویل خریدار دهد تنها در قسمت زمان تحویل به خریدار نوشته شده در روز معامله و بنگاه دار هم که ۶م اکنون فوت کرده آن زمان گفت عمدا به این شکل قولنانه را نوشتم که صوری بودن آن مبرهن و واضح باشد اما نمی دانم به لحاظ حقوقی این قولنامه صوری است
سلام من توی یک فروشگاه آرایشی ۹ماه کار کردم بدون هیچ قراردادی ولی سفته ۱۰۰میلیونی دادم…توی سفته قید کردم حسن انجام کار…ایشون حقوق و عیدی و سنوات منو کامل پرداخت نکردن و من میخام اقدام ب شکایت کنم….آیا سفته های من می‌تونه مشکل ساز بشه؟
سلام
طی انجام مزایده ای 2 قطعه ملک با توصیف مشابه و کنار هم از یک پلاک با قیمت پایه هرکدام 1 میلیارد تومان از طریق مزایده به فروش رفت .یک قطعه را من با قیمت پیشنهادی 3 میلیاردتومان خریدم و قطعه دیگر را با قیمت پیشنهادی 1 میلیاردتومان (برابر با قیمت پایه) شخص دیگری برنده شد.حال پس از 4سال هر دوملک مستحق للغییر درآمد. کارشناس قیمت روز هر قطعه ملک را 2میلیارد تومان برآورد و ارزیابی کرده است. این معامله ما به همین سادگی شده یک معما . حال چه میشود؟